Handelsplein 116

Waanzinnig loftappartement gelegen in het monumentale Entrepotgebouw! Dit appartement is perfect gesitueerd in het complex waardoor je vanaf elke etage een geweldig uitzicht hebt over de bruisende jachthaven. Daarnaast heb je 2 royale woonlagen, een woonoppervlakte van ca. 111 m2, een riante open keuken en een zonnig terras. Door de industriële kenmerken zoals de Brick Wall, de stalen details en de voormalige laaddeuren bewonder je hier het originele design van dit bijzondere Rijksmonument. Bovendien heb je een eigen parkeerplaats (€ 25.000,-) en een separate berging. Vanaf deze locatie gaat Rotterdam je betoveren!

Het bruisende centrum van Rotterdam ligt op slechts 5-10 minuten van het Entrepotgebouw. Je hebt de keuze uit de tram, metro of bus. Maar wil je optimaal genieten van de stad, dan pak je de watertaxi vanaf de Stieltjesstraat. Voor een hapje, drankje en gezelligheid kun je terecht in het pand zelf, maar kun je ook uitwijken naar het levendige Katendrecht of de Kop van Zuid met o.a. de nieuwe Foodhallen en Hotel New York. Op loopafstand kun je genieten van een avondje theater bij Theater Walhalla of het Nieuwe Luxor, of een filmpje pakken in LantarenVenster. Boodschappen doe je gewoon beneden bij de grootste supermarkt van de omgeving. De uitvalswegen bereik je via de Erasmusbrug, Willemsbrug en Laan op Zuid.

Pakhuis “De Vijf Werelddelen”
Het karakteristieke pakhuis “De Vijf Werelddelen”, daterend uit 1879, was oorspronkelijk in gebruik voor op- en overslag van suiker, peper en nootmuskaat. In 1997 is het gebouw her ontwikkeld tot een complex met luxe woningen, kantoren, winkels en een jachthaven. Onder regie van de Rotterdamse binnenhuisarchitect Adriaan van Houdt is het oorspronkelijke karakter van dit rijksmonument gecombineerd met moderne materialen. Originele elementen als oude stalen draagbalken, origineel metselwerk gecombineerd met transparante glazen liften, loopbruggen en een glazen atrium maken dit gebouw tot een markant complex.

Indeling
Begane grond:
Representatieve centrale entree met brievenbus en bellentableau uitgerust met videofoon, lift en glazen trappenhuis.

Derde etage:
Binnenkomend in de open entree waarvandaan je direct de living bereikt. Het loftappartement is extra licht en ruimtelijk door de voormalige grote laaddeuren aan de achterzijde, de lichte kleur keuzes, de laminaatvloer en het hoge plafond van bijna 3 meter. Al bij binnenkomst een frisse uitstraling welke wordt gecombineerd met de typische industriële look van het Entrepotgebouw! In het middelpunt van de living tref je de open keuken welke zeer breed en speels is opgezet. Hierdoor is dit een centrale plek in de woning. Ben je een liefhebber van koken? Hier heb je alle ruimte om dit uitgebreid te doen en een groot gezelschap te ontvangen. De keuken heeft de perfecte uitstraling welke helemaal aansluit bij de stijl van het pand en beschikt over diverse voorzieningen zoals een kookplaat (combinatie van elektrisch en gas), een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven en een unieke draaicarrousel waar je al glazen en keukengerei ik kan opbergen. Daarnaast kan je plaatsnemen aan de bar welke aan de keuken grenst of schuif aan in de eethoek welke in de open keuken gerealiseerd kan worden.

Aan de achterzijde van het loftappartement, heb je door de voormalige laaddeuren wel een heel buitengewoon uitzicht. Door de uitstekende ligging in het pand, kijk je vanaf het zitgedeelte uit over de bruisende jachthaven. Doordat de laaddeuren worden omringd door een stoere Brick Wall, ben je verzekerd van geweldige kenmerken en een bijzonder design.

Tevens heb je op deze etage een separaat toilet met fonteintje, de meterkast en de cv-ketel.

Vierde etage:
Via de stalen trap bereik je de slaapetage. Laat je wederom verrassen door licht en ruimte. Door de behoorlijke schuifpui geniet je van een uitstekende lichtinval, een fraai uitzicht over het zonnige terras en vervolgens van een dynamische uitkijk over de jachthaven. De slaapkamer heeft een fijne oppervlakte waardoor een kastenwand en een tweepersoonsbed geplaatst kunnen worden. Stap vanuit je bed zo op het terras welke op het zuiden gelegen is. Door deze zonnige ligging kan er al vroeg in het jaar genoten worden. Creëer een comfortabele lounge hoek en vertoeven maar!

Naast de slaapkamer, is de badkamer gesitueerd. Deze heeft de originele rvs afwerking en is uitgerust met een douche, 2 wastafels en een handdoekenradiator. Ook heb je separaat een toilet met fonteintje, een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en een heerlijk ligbad welke middels de schuifdeur vanuit de slaapkamer te bereiken is.

Berging en parkeerplaats:
Bij de woning behoort een separate berging en een eigen parkeerplaats. De parkeerplaats wordt aangeboden voor € 25.000,-.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1879 - Herontwikkeld in 1997
• Woonoppervlakte circa 111 m2
• Inhoud circa 378 m3 .
• Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats welke wordt aangeboden voor € 25.000,-
• Bij de woning behoort een separate berging
• Het betreft een rijksmonument
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 17-12-2094, waarvan de canon is afgekocht t/m 17-12-2045
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 166,82,- per maand voor het appartement en € 60,- per 3 maanden voor de parkeergarage
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.