Handelsplein 39

Charmant loft appartement in het monumentale Entrepotgebouw! Verdeeld over 3 royale woonlagen vind je een prettige woonoppervlakte van ca. 152 m2, een riant leefgedeelte met bijzondere view, mogelijkheden voor verschillende slaapvertrekken en een geweldig dakterras van ca. 33 m2 met eveneens een adembenemend uitzicht over o.a. de Hef, de Willemsbrug en de skyline van Rotterdam. Dankzij de diverse historische elementen zoals de stalen balken en de industriële brick wall heeft deze loft zijn unieke charme weten te behouden en profiteer je door de modernisering van een hoog wooncomfort. Daarnaast heb je een eigen berging en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Het bruisende centrum van Rotterdam ligt op slechts 5-10 minuten van het Entrepotgebouw. Je hebt de keuze uit de tram, metro of bus. Maar wil je optimaal genieten van de stad, dan pak je de watertaxi vanaf de Stieltjesstraat. Voor een hapje, drankje en gezelligheid kun je terecht in het pand zelf, maar kun je ook uitwijken naar het levendige Katendrecht of de Kop van Zuid met o.a. de nieuwe Foodhallen en Hotel New York. Op loopafstand kun je genieten van een avondje theater bij Theater Walhalla of het Nieuwe Luxor, of een filmpje pakken in LantarenVenster. Boodschappen doe je gewoon beneden bij de grootste supermarkt van de omgeving. De uitvalswegen bereik je via de Erasmusbrug, Willemsbrug en Laan op Zuid.

Pakhuis De Vijf Werelddelen
Het karakteristieke pakhuis “De Vijf Werelddelen”, daterend uit 1879, was oorspronkelijk in gebruik voor op- en overslag. In 1997 is het gebouw herontwikkeld tot een complex met luxe woningen, kantoren, winkels en een jachthaven. Hierbij is het oorspronkelijke karakter van dit rijksmonument gecombineerd met moderne materialen. Elementen als oude stalen draagbalken, origineel metselwerk gecombineerd met transparante glazen liften, binnengalerijen en een glazen atrium maken dit gebouw tot een uniek complex van historische waarde.

Indeling
Begane grond:
Representatieve centrale entree met brievenbus en bellentableau uitgerust met videofoon, lift en glazen trappenhuis.

Derde etage:
Kom binnen in de woning en word verrast door de hoogte van het plafond, de speelse indeling door de vide, de stoere brick wall en het waanzinnige uitzicht over o.a. de Willemsbrug. Direct bij binnenkomst treft je aan de linkerkant de open keuken welke in verbinding staat met het leefgedeelte. De landelijke stijl van de keuken sluit perfect aan bij de stoere houten vloer en industriële elementen die overal in de woning terugkomen, wat zorgt voor een harmonieuze afwerking. De keuken heeft een functionele indeling door de L-vormige opstelling, in het midden het schiereiland, de hoeveelheid kastruimte en de gezellige bar waar plek is voor 3 barkrukken. Bovendien beschikt de keuken over alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een inductie kookplaat. Terwijl je uitgebreid aan het koken bent in deze royale keuken, kijk je uit op de eet- en zithoek aan de achterzijde van de loft. Deze zijde kenmerkt zich door de stoere industriële brick wall en de grote hoeveelheid ruimte waardoor er veel inrichtmogelijkheden zijn. Op deze manier is er veel plek voor een eethoek en een sfeervol zitgedeelte. Daarnaast tref je in de entree het separate toilet met fonteintje.

Tweede etage:
Het slaapgedeelte bevindt zich op de tweede etage van het pand en is te bereiken vanuit het leefgedeelte. Ook hier zorgt de brick wall samen met de stalen balken voor een unieke uitstraling. Door de behoorlijke oppervlakte van deze etage, kan het geheel naar eigen woonwensen worden ingericht. Momenteel betreft de achterzijde een riante hoofdslaapkamer welke is afgesloten middels een glazen wand. De voorzijde beschikt over een sauna welke een prettige toevoeging is aan de badkamer. De badkamer is in het midden gerealiseerd en is uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafel. Eventueel kan de voorzijde van deze etage als slaapkamer dienen. Separaat vind je een inpandige kast met wasmachine- en drogeraansluiting en een toilet met fonteintje.

Vierde etage:
Op de topetage vind je (slaap)kamer II en het fantastische dakterras waar het uitzicht over Rotterdam je zal verbazen. Deze verdieping kan naar wens worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of extra zitruimte. Dankzij de brede schuifpui komt er veel natuurlijk licht binnen en wordt deze ruimte een prettige verlenging van het dakterras. Met een royale oppervlakte van 33 m² biedt het dakterras volop mogelijkheden voor diverse zitplekken. Vanuit elke hoek kijk je uit over o.a. de Hef, de Willemsbrug en de rest van de skyline van Rotterdam. Het dakterras van je dromen!

Parkeerplaats en berging:
Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats en een berging. Beide zijn gesitueerd op de begane grond. De parkeerplaats is gelegen in de inpandige garage. Ook zijn er 2 gereserveerde stallingsplaatsen voor de fiets welke enkele jaren vooruit zijn betaald door de verkoper.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1879, herontwikkeld in 1997
• Woonoppervlakte circa 152 m2
• Inhoud circa 602 m3
• Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats en een berging
• 2 gereserveerde stallingsplaatsen beschikbaar voor een fiets (enkele jaren vooruit betaald door de verkoper)
• Rijksmonument
• Blooteigendom
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 272,- (woning) en € 20,- (garage) per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit loft appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.