Spring naar content
typeGalerijflat
woonoppervlakte111 m2
slaapkamers2
buitenruimteZonneterras
bouwjaar1879

Brochure

Over de woning

Schitterende loft gelegen op de derde en vierde verdieping van een oud pakhuis met riant dakterras op het zuiden. Diverse historische elementen tref je hier nog aan, zoals de bijzondere grote laaddeuren en de stoere bakstenen muur.

Pakhuis “De Vijf Werelddelen”
Het karakteristieke pakhuis “De Vijf Werelddelen”, daterend uit 1879, was oorspronkelijk in gebruik voor op- en overslag van suiker, peper en nootmuskaat. In 1997 is het gebouw her ontwikkeld tot een complex met luxe woningen, kantoren, winkels en een jachthaven. Onder regie van de Rotterdamse binnenhuisarchitect Adriaan van Houdt is het oorspronkelijke karakter van dit rijksmonument gecombineerd met moderne materialen. Originele elementen als oude stalen draagbalken, origineel metselwerk gecombineerd met transparante glazen liften, loopbruggen en een glazen atrium maken dit gebouw tot een markant complex.

Het bruisende centrum van Rotterdam ligt op slechts 5-10 minuten van het Entrepotgebouw. Je hebt de keuze uit de tram, metro of bus. Maar wil je optimaal genieten van de stad, dan pak je de watertaxi vanaf de Stieltjesstraat. Voor een hapje, drankje en gezelligheid kun je terecht in het pand zelf, maar kun je ook uitwijken naar het levendige Katendrecht of de Kop van Zuid met o.a. de nieuwe Foodhallen en Hotel New York. Op loopafstand kun je genieten van een avondje theater bij Theater Walhalla of het Nieuwe Luxor, of een filmpje pakken in LantarenVenster. Boodschappen doe je gewoon beneden bij de grootste supermarkt van de omgeving. De uitvalswegen bereik je via de Erasmusbrug, Willemsbrug en Laan op Zuid.

Indeling
Begane grond:
Representatieve centrale entree met brievenbus en bellentableau uitgerust met videofoon, lift en glazen trappenhuis.

Derde verdieping
Vanuit de entree stap je meteen binnen in het hart van deze loft, de heerlijke luxe uitgevoerde keuken. Aan het schiereiland vindt alles plaats. Hier is het kook- en spoelgedeelte en kan je gezellig aanschuiven voor een hapje en een drankje. Verder is de keuken uitgerust met een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven, een quooker en je wijnen blijven mooi op temperatuur in de wijnklimaat kast. Achter het keukenblok is het toilet met wastafeltje gesitueerd.
De voormalige grote laaddeuren zorgen voor een fijne lichtinval en de originele, ruwe bakstenen muur geeft de sfeervolle living een robuuste uitstraling. Je kijkt hier riant uit over de levendige Entrepothaven met de luxe jachten. Vakantiegevoel kortom!

Vierde verdieping
Via de stalen trap bereik je de vierde verdieping. Je treft hier de slaapkamer aan plus een afgescheiden kleinere ruimte welke ingericht zou kunnen worden als werkplek of babykamer. Vanuit de master bedroom loop je zo het riante dakterras op waar je, door de ligging op het zuiden, heerlijk kan genieten van de zon. Je kijkt hier ook op de Entrepothaven maar je hebt hier ook een schitterend zicht op de skyline van Rotterdam. Het terras is circa 23m2 wat het tot een waanzinnige plek maakt om te vertoeven met familie of vrienden. Wat denk je van een vrijdagmiddagborrel in vakantiestemming?
De badkamer is voorzien van stoere ronde rvs wastafels en een ligbad met douche gedeelte. Het tweede toilet is apart van de badkamer gesitueerd en voor de wasmachine en de droger is een praktische afgesloten ruimte aanwezig.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1879, herontwikkeld in 1997
• Woonoppervlakte circa 111 m2
• Inhoud circa 381 m3
• Gelegen op erfpachtgrond tot 17 december 2094, waarvan de canon is afgekocht tot 18
december 2045;
• Dakterras circa 23 m2 (zuiden)
• Externe berging aanwezig circa 4 m2
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Het betreft een Rijksmonument
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 167,- per maand
• De Inboedel is ter overname
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Parkeervergunning voor parkeren op straat bedraagt momenteel € 115,00 per jaar
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 525.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1879
Oppervlakten en inhoud
Wonen
111 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m2
Inhoud
381 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Voorzieningen
Lift, Schuifpui
Energie en isolatie
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Hoofdtuin opp.
23 m2
Hoofdtuin positie
Zuid
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Ligging
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Plattegronden

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: