Spring naar content
typeGalerijflat
woonoppervlakte96 m2
slaapkamers1
buitenruimteZonneterras
bouwjaar1879

Brochure

Over de woning

Een toffe loftwoning in het monumentale Entrepotgebouw welke direct aan de jachthaven gelegen is! Niet alleen het wonen op deze geweldige locatie zorgt voor liefde op het eerste gezicht, ook binnenshuis zorgt het geheel voor een bijzonder wooncomfort. Door de fijne woonoppervlakte van ca. 96 m2, het waanzinnige terras van ca. 56 m2 en de parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage komen alle woonwensen op deze plek samen. Verschillende moderne details worden hier gecombineerd met de originele kenmerken zoals de stalen balken en de stoere brickwall. Bovendien is deze loftwoning met zorg onderhouden waardoor je een prachtige open keuken met kookeiland en een hedendaagse badkamer hebt. Deze wil je niet missen!

Het bruisende centrum van Rotterdam ligt op slechts 5-10 minuten van het Entrepotgebouw. Je hebt de keuze uit de tram, metro of bus. Maar wil je optimaal genieten van de stad, dan pak je de watertaxi vanaf de Stieltjesstraat. Voor een hapje, drankje en gezelligheid kun je terecht in het pand zelf, maar kun je ook uitwijken naar het levendige Katendrecht of de Kop van Zuid met o.a. de nieuwe Foodhallen en Hotel New York. Op loopafstand kun je genieten van een avondje theater bij Theater Walhalla of het Nieuwe Luxor, of een filmpje pakken in LantarenVenster. Boodschappen doe je gewoon beneden bij de grootste supermarkt van de omgeving. De uitvalswegen bereik je via de Erasmusbrug, Willemsbrug en Laan op Zuid.

Pakhuis De Vijf Werelddelen
Pakhuis De Vijf Werelddelen Het karakteristieke pakhuis “De Vijf Werelddelen”, daterend uit 1879, was oorspronkelijk in gebruik voor op- en overslag. In 1997 is het gebouw her ontwikkeld tot een complex met luxe woningen, kantoren, winkels en een jachthaven. Hierbij is het oorspronkelijke karakter van dit rijksmonument gecombineerd met moderne materialen. Elementen als oude stalen draagbalken, origineel metselwerk gecombineerd met transparante glazen liften, binnengalerijen en een glazen atrium maken dit gebouw tot een uniek complex van historische waarde.

Indeling
Begane grond:
Representatieve centrale entree met brievenbus en bellentableau uitgerust met videofoon, lift en glazen trappenhuis.

Eerste etage:
Binnenkomend in de open entree welke is opgedeeld in een hal en een praktische werkplek met een aantal inpandige kasten. Via de werkruimte kom je in de royale living waar de speelse indeling en de industriële details deze loftwoning uniek maken. Het leefgedeelte is voorzien van een moderne afwerking welke je terugziet in de robuuste houten vloer, de nette wanden en de eye catcher van een keuken. Doordat er verschillende originele stalen balken behouden zijn en de achterwand is voorzien van een stoere brickwall, laat het geheel oog voor detail zien. Daarnaast brengen deze details een warme, industriële en karakteristieke sfeer met zich mee. Het leefgedeelte heeft verschillende inrichtmogelijkheden doordat de ruimte riant is opgezet. Denk hierbij aan een grote zithoek, plek voor een lange eettafel en indien gewenst een extra werkplek. Bovendien heb je vanuit elke hoek een fenomenaal uitzicht over je eigen terras en de jachthaven. Unieker ga je het niet krijgen! De open keuken is gelegen op een kleine verhoging en daardoor een waar pronkstuk in de living. De keuken heeft werkelijk alles in huis om onder het genot van allerlei luxe te koken. De keuken heeft een groot kookeiland met inductiekookplaat, een koelkast, een vriezer, een Quooker, een combi-oven, een stoomoven, een vaatwasser en voor de echte wijnliefhebbers zijn er maar liefst 2 wijnkoelkasten aanwezig. Tafelen kan aan het eiland doordat er plek is voor twee barkukken maar kan ook uitstekend in de eethoek. Op deze manier is er altijd ruimte voor jouw gezelschap!
Wanneer je de schuifpui opent, kom je op het gigantische en zonnige terras. Vanaf hier heb je het beste zicht op de jachthaven. Een fantastische plek tijdens de zomer om van het warme weer te genieten en de voorbij varende boten te bewonderen. Het terras heeft een oppervlakte van ca. 59 m2 en biedt daardoor de gelegenheid om een lounge hoek te realiseren met daarnaast een tuintafel om goed te kunnen dineren in de buitenlucht.

Terugkomend in de woning, bereik je de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van grote ramen welke voor veel licht en een doorkijk naar het leefgedeelte zorgen. Daarnaast heeft de slaapkamer een behoorlijke kastenwand en voldoende oppervlakte voor een groot tweepersoonsbed. Tegenover de slaapkamer, in de hal, tref je de badkamer en het separate toilet met fonteintje. Beide zijn met zorg onderhouden en netjes betegeld. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met spiegelkasten en een fijne inloopdouche. Tevens tref je in de inpandige kast, in de entree, de wasmachine -en drogeraansluiting.

Parkeerplaats en berging:
Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats en een berging. Beide zijn gesitueerd op de begane grond. De parkeerplaats is gelegen in de inpandige garage.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1879, herontwikkeld in 1997
• Woonoppervlakte circa 96 m2
• Inhoud circa 326 m3
• Rijksmonument
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 17-12-2094, waarvan de canon is afgekocht voor de gehele looptijd
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €269,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze loftwoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 585.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1879
Oppervlakten en inhoud
Wonen
96 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
63 m2
Inhoud
326 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Lift, Schuifpui
Energie en isolatie
Isolatievormen
Grotendeels dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
2010
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Hoofdtuin opp.
59 m2
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Wat klanten zeggen over Maarten: