Handelsplein 91

Een moderne, industriële en ook nog eens een stijlvolle loftwoning! Deze geweldige loft in het monumentale Entrepotgebouw (voormalig pakhuis) beschikt over 3 woonlagen met elk een fantastisch uitzicht over de Hef en de Willemsbrug, een royale woonoppervlakte van ca. 145 m2 en een waanzinnig zonneterras. Daarbij is de afwerking hoogwaardig waardoor je een complete keuken en badkamer hebt. Bovendien behoort er bij deze loft een eigen parkeerplaats (€ 25.000,-) in de ondergelegen parkeergarage. De locatie aan de Entrepothaven maakt het wonen in Rotterdam wel heel bijzonder. Proef de fijne bruisende sfeer, ontdek vanaf hier het geliefde Katendrecht of maak een uitstapje naar het stadshart van Rotterdam. Pak jij deze buitenkans?

Het bruisende centrum van Rotterdam ligt op slechts 5-10 minuten van het Entrepotgebouw. Je hebt de keuze uit de tram, metro of bus. Maar wil je optimaal genieten van de stad, dan pak je de watertaxi vanaf de Stieltjesstraat. Voor een hapje, drankje en gezelligheid kun je terecht in het pand zelf, maar kun je ook uitwijken naar het levendige Katendrecht of de Kop van Zuid met o.a. de nieuwe Foodhallen en Hotel New York. Op loopafstand kun je genieten van een avondje theater bij Theater Walhalla of het Nieuwe Luxor, of een filmpje pakken in LantarenVenster. Boodschappen doe je gewoon beneden bij de grootste supermarkt van de omgeving. De uitvalswegen bereik je via de Erasmusbrug, Willemsbrug en Laan op Zuid.

Pakhuis “De Vijf Werelddelen”
Het karakteristieke pakhuis “De Vijf Werelddelen”, daterend uit 1879, was oorspronkelijk in gebruik voor op- en overslag van suiker, peper en nootmuskaat. In 1997 is het gebouw her ontwikkeld tot een complex met luxe woningen, kantoren, winkels en een jachthaven. Onder regie van de Rotterdamse binnenhuisarchitect Adriaan van Houdt is het oorspronkelijke karakter van dit rijksmonument gecombineerd met moderne materialen. Originele elementen als oude stalen draagbalken, origineel metselwerk gecombineerd met transparante glazen liften, loopbruggen en een glazen atrium maken dit gebouw tot een markant complex.

Indeling
Begane grond:
Representatieve centrale entree met brievenbus en bellentableau uitgerust met videofoon, lift en glazen trappenhuis.

Derde etage:
Ontdek direct bij binnenkomst de speelse uitstraling van deze unieke loft met maar liefst 3 woonlagen. Denk aan hoge plafonds, industriële details welke passen bij het prachtige monumentale pand en een bijzondere indeling wat voor een speciale leefomgeving zorgt. Kom binnen middels de voordeur en bereik direct het leefgedeelte welke is opgedeeld in een royale eethoek, een open keuken en een zitgedeelte met uitzicht over de Hef en de Willemsbrug. Laat jezelf verrassen door de hoogwaardige afwerking door middel van gestuukte wanden en een robuuste houten vloer welke bestaat uit originele vloerdelen uit het voormalig pakhuis (1879). In het middelpunt tref je de luxe open keuken welke door de neutrale uitstraling helemaal in het plaatje van het leefgedeelte past. De keuken beschikt over alle benodigdheden zoals een gasfornuis, een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser, een vriezer en voor de wijnliefhebber een wijnkoelkast. Terwijl jouw gezelschap plaatsneemt aan de bar of eettafel, kook jij de sterren van de hemel. Eventueel kan er ook een eethoek naast de voordeur gesitueerd worden waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn.

Voor de grote hoge raampartijen creëer je een comfortabele zithoek zodat je niet alleen geniet van een relaxte avond op de bank maar ook van een fenomenaal uitzicht over een mooi stukje van Rotterdam. Woonplezier gegarandeerd!

Tevens heb je op deze entree een separaat toilet.

Tweede etage:
Beneden het leefgedeelte vind je een riante slaapetage welke in dezelfde stijl is afgewerkt. Strak, modern en ook nog eens stijlvol. Daarbij heeft deze etage eveneens een grote raampartij waardoor ook vanaf hier een geweldig uitzicht te bewonderen valt. Wakker worden is hier een feestje! De slaapetage is momenteel ingericht als volwaardige slaapkamer met werkkamer. Eventueel kan het geheel gemakkelijk worden omgetoverd naar 2 slaapkamers door het plaatsen van een extra wand. Tussen de slaapkamers in, is de gemoderniseerde badkamer gesitueerd. Deze heeft een ruime douche, een dubbele wastafel, een toilet en een bubbelbad/whirlpool (Villeroy & Boch. Daarnaast is de wasmachine- en drogeraansluiting gevestigd in de 3-dubbele vaste inbouwkast in de werkkamer. Deze biedt ook nog eens lekker veel bergruimte.

Vierde etage:
Wauw, wat een topetage! Vanuit het leefgedeelte bereik je middels de stalen trap een tweede slaap/leef etage met daaraan grenzend een indrukwekkend terras. Deze etage is multifunctioneel in te richten waardoor je aan woonwensen niet te kort zult komen. Middels de grote schuifpui is het terras te bereiken welke fraai is aangelegd en ruimte biedt voor diverse tuinmeubelen. Van vroeg tot laat vertoef je hier in de zon en profiteer je van een geliefd uitzicht over vele Rotterdamse iconen zoals de Hef en de Willemsbrug. Is dit geen liefde op het eerste gezicht?

Parkeerplaats en berging:
Bij de woning behoort een separate berging van ca. 4 m2 en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De parkeerplaats wordt aangeboden voor € 25.000,-.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1879 - Herontwikkeld in 1997
• Woonoppervlakte circa 145 m2
• Inhoud circa 597 m3
• Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats welke wordt aangeboden voor € 25.000,-
• Bij de woning behoort een separate berging
• Het betreft een rijksmonument
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 17-12-2094, waarvan de canon is afgekocht t/m 17-12-2045
• Verwarming en warm water middels cv-ketel en een gashaard. De gashaard is in 2021 volledig vernieuwd
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 219,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze loftwoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.