Spring naar content
typeBovenwoning
woonoppervlakte111 m2
slaapkamers3
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1908
energielabelD

Brochure

Over de woning

Centraal wonen in een leuke straat! In deze dubbele bovenwoning met 3 slaapkamers, een serre en een balkon is het heerlijk rustig wonen terwijl je toch op loopafstand woont van het mooiste Centraal Station van Nederland en het bruisende stadse leven van Rotterdam.

Wat een prachtige buurt om te wonen! De Provenierswijk heeft een statig en rustiek karakter en kenmerkt zich door de twee mooie vooroorlogse singels en de prachtige herenhuizen. Dit zorgt voor een rustige omgeving mét een centrale ligging. De locatie is uitstekend doordat alle denkbare stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Ook word je omringd door een breed scala aan goede eetgelegenheden. Zo kun je bijvoorbeeld leuke hotspots ontdekken in de Proveniersstraat. Liever andere buurten opzoeken? Onder andere het Oude Noorden en de binnenstad zijn zeer makkelijk te bereiken (binnen 5 minuten met de fiets) waar je terecht kan voor food, fashion en design. Supermarkten, avondwinkels en het openbaar vervoer (Centraal Station op nog geen 5 minuten loopafstand) liggen in de directe omgeving. Vanaf Centraal Station heb je een snelle intercity direct naar Amsterdam, de Thalys brengt je binnen 2,5 uur naar Parijs en dankzij de Eurostar heb je een directe verbinding met Londen. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20. Genoeg opties, dus!

Indeling
Begane grond:
Entree met je eigen trapopgang naar de verdiepingen.

Tweede verdieping:
Je stapt binnen in de hal waar zich het toilet bevindt en de trapopgang naar de derde verdieping. De riante living van ruim 10 meter lang is ook van hieruit bereikbaar. Hier zorgen de drie ramen aan de voorzijde en de grote glazen pui aan de achterzijde voor veel lichtinval. Vanuit de keuken welke voorzien is van een gaskookplaat en een vaatwasser kom je in de loggia.

Derde verdieping:
Aan de voorzijde is een grote slaapkamer met 3 inbouwkasten gelegen en aan de achterzijde tref je nog eens 2 slaapkamers aan. Deze hebben beiden toegang tot het balkon welke op het noorden gelegen is. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche. Tevens heb je van hieruit toegang tot de ruimte waar de opstelplaats van de cv-ketel is en waar je ook je wasmachine kan plaatsen. Kortom, een lekker ruim en comfortabel huis.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1908
• Woonoppervlakte circa 111 m2
• Inhoud circa 313 m3
• Eigen grond
• Energielabel: D
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (bouwjaar 2014)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage circa € 88,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg, kan snel.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 425.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Oppervlakten en inhoud
Wonen
111 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Perceel
127 m2
Inhoud
313 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Energie en isolatie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas Kombi kompakt HRE 24/28
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Ligging
Ligging
In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: