Helmersstraat 81

Heerlijk compleet wonen met zicht op de Entrepothaven! Dit ruime appartement is gelegen op de zevende verdieping en heeft een mooi gelegen ruim terras, grote woonkamer, 2 slaapkamers, een hoogglans keuken en een nette volledige badkamer. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats in de parkeergarage (optioneel te koop) en een berging. Je woont hier heerlijk rustig maar wel heel centraal!

De Kop van Zuid is een hippe locatie waar 24 uur per dag geleefd wordt. Een internationale hotspot waar de dynamiek van wonen, werken en recreëren in de stad volledig tot zijn recht komt. In deze buurt komen ook oud & nieuw mooi samen. De spectaculaire hoogbouw zorgt voor een moderne sfeer en een aantal historische gebouwen van het voormalig havengebied blinkt er tussen uit. Prachtig! Het beroemde hotel New York is kenmerkend voor deze buurt en bevindt zich op de kop van de Wilhelmina pier. Aan de Cruise Terminal leggen regelmatig imposante cruiseschepen aan waardoor er altijd iets te bekijken valt. Zin in een avondje uit? Zowel de oude pakhuizen in de Entrepothaven en op de Wilhelminapier, als de nieuwe torens bieden een breed scala aan restaurants en terrassen. Ook het Nieuwe Luxor Theater, Lantaren Venster en het Nederlands Fotomuseum zijn hier te vinden voor gezellige culturele activiteiten. Door de verbinding met de befaamde Erasmusbrug en het openbaar vervoer (tram en metro) is het bruisende stadscentrum binnen no time te bereiken, ook met de fiets. Ook is hier een aantal opstapplaatsen voor de watertaxi. Beleef het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen, de bergingen en de parkeergarage.

Zevende etage:
Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer is voorzien van een nette parketvloer. Hier kan je een gezellige zithoek creëren en een aparte eethoek waar je lekker lang kan tafelen met gasten. Eventueel kun je een extra kamer realiseren. De open keuken is een echte eye catcher en van alle gemakken voorzien zoals een keramische kookplaat, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Heel erg fijn en praktisch is de bijkeuken waar je bijvoorbeeld nog een vriezer, een extra koelkast en een voorraadkast kan plaatsen.
Op mooie dagen zet je de schuifpui helemaal open en loop je zo het zonnige terras op. Hier heb je uitzicht op de altijd levendige Entrepot haven.

Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers welke beide toegang tot het balkon hebben. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche met cabine, een wastafel, een toilet en een bidet. Tevens is er ook nog een separaat gastentoilet. Voor de wasmachine en de droger is een aparte kamer waar eventueel ook een tweede badkamer gerealiseerd kan worden.

Berging en parkeerplaats:
Op de begane grond is de berging van ca. 4 m2 gelegen en de eigen parkeerplaats (vraagprijs EUR 37.500).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1997
• Woonoppervlakte circa 114 m2
• Inhoud circa 328 m3
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel: A
• Eigen berging
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage optioneel te koop
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 152,- per maand
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 08-06-2096, waarvan de canon is afgekocht t/m 08-06-2047
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.