Spring naar content
typeBenedenwoning
woonoppervlakte55 m2
slaapkamers1
buitenruimteAchtertuin
bouwjaar1983
energielabelC

Brochure

Over de woning

Sfeervol afgewerkte benedenwoning met geweldige achtertuin! Deze benedenwoning is van binnen helemaal gemoderniseerd en voorzien van een strakke afwerking. Met een gigantische achtertuin gelegen op het Zuidoosten is het hier zowel binnenshuis als buitenshuis optimaal genieten. De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving maar gezien de gunstige locatie zit je ook zo in het stadscentrum. Hier wordt je toch blij van?!

Het appartement ligt in de wijk ‘De Esch’. Een gunstige ligging, op loopafstand van de Erasmus Universiteit Rotterdam, een klein winkelcentrum en prima bereikbaarheid door openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Ook ligt het op loopafstand van De Maas en het park De Oude Plantage, waar je heerlijk een rondje kunt lopen of sporten. Het centrum van Rotterdam is slechts op een paar kilometer afstand en kun je prima bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Een ideale locatie waar je rustig woont dichtbij het stadsgedruis!

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de entree, in de entree bevinden zich de meterkast, een vaste bergkast en heb je toegang tot de living. Bij binnenkomst in de living wordt je meteen omarmd door de hoeveelheid licht en de strakke afwerking. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Hier hoef je niks meer aan te doen! De living zelf is ruim opgezet en heeft plek voor comfortabele hoekbank. De keuken staat direct in verbinding met het zitgedeelte en is van alle gemakken voorzien waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kokend waterkraan. Gezellig dineren of uitgebreid borrelen is mogelijk aan een van de barkrukken aan de bar die afgewerkt is in dezelfde stijl als de keuken. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een verlening van de woonkamer.

De tuin gelegen op het Zuidoosten zorgt voor extra veel woonplezier! De tuin is fraai aangelegd met een mix van houten terrastegels, grijze tegels en grind. Er is plek voor meerdere zithoeken en middels diverse plantenbakken kan je tuin aankleden met extra groen. Genieten van het zonnetje, tot rust komen in de schaduw of een lekkere barbecue organiseren? In deze tuin zullen de zomers hoe dan ook een feestje worden!

De slaapkamer is voorzien van dezelfde strakke afwerking en het grote raampartij zorgt ook in deze ruimte voor een fijn lichtinval. Er is ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Vanuit de overloop in de keuken heb je toegang tot een vaste bergkast en de moderne badkamer welke beschikt over een regendouche, wastafel met meubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 6 m2.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1982
• Woonoppervlakte circa 55 m2
• Inhoud circa 170 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 06-12-2082, waarvan de canon is afgekocht t/m 25-06-2059
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €81,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 285.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Oppervlakten en inhoud
Wonen
55 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
170 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
40 m2
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: