Jacob Catsstraat 380

Beleef jouw ideale appartement aan de Jacob Catsstraat 380, in het levendige Noorden van Rotterdam! Dit gezellige appartement, gesitueerd in een dynamische wijk, biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele levensstijl. Met twee uitnodigende slaapkamers is dit appartement perfect voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Stel je voor dat je je dag begint met een kop koffie op het ruime balkon aan de achterzijde, waar je kunt genieten van de zon dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten. De keuken is een paradijs voor de hobbykok, modern en stijlvol ingericht, en uitgerust met alle nodige voorzieningen. De badkamer is niet alleen keurig onderhouden, maar ook uitgerust met een inloopdouche waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast biedt het complex een royale gemeenschappelijke binnentuin, afgesloten van de drukte van de buitenwereld, waar je kunt ontsnappen aan de hectiek van de stad!

Het Oude Noorden zit vol met verrassingen en is met haar urban hotspots hip, hipper, hipst! Straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij: er is voor ieder wat wils. Het Oude Noorden heeft meerdere pleinen waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, zoals de Rotterdamse Oogst Markt op het Noordplein en sport- en spelfaciliteiten op het Johan Idaplein. Ook de Hofbogen, vol creatieve ondernemers, ligt in de nabije omgeving. Met een dak van 1,9 km lang is het Luchtpark de Hofbogen een unieke beleving om te loungen in de buitenlucht. Naar groen hoef je niet lang op zoek met de nabijheid van het Kralingse Bos en de oevers van de Rotte. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. Bovendien is het stadscentrum vlakbij (10 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen.

Indeling
Begane grond:
Na binnenkomst in het portiek op de begane grond kom je via een trap op de tweede verdieping waar de woning is gelegen.

Tweede verdieping:
Wanneer je de voordeur opent, kom je binnen in de hal van de woning, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende ruimtes. Als eerste stap je de ruime woonkamer binnen, die verbonden is met een open keuken. Het natuurlijke licht stroomt binnen dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De muren zijn netjes afgewerkt en de gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er een deur die leidt naar een klein balkon. De moderne open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, (combi)oven, vaatwasser en een koffiemachine. Via de keuken bereik je een groter balkon van circa 7 m², gelegen op het zuidoosten. Verder in de woning heb je toegang tot twee slaapkamers, waarvan de grootste bereikbaar is vanuit de woonkamer. De verzorgde badkamer beschikt over een royale inloopdouche, designradiator, toilet en wastafel. In de hal vind je ook de cv-ketel en een aansluiting voor de wasmachine.

Berging:
Er is een aparte berging aanwezig welke tot de woning behoort, te vinden op het binnenterrein.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1983
• Woonoppervlakte circa 71 m2
• Inhoud circa 225 m3
• Energielabel C
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 25-01-2078, waarvan de canon is afgekocht t/m 30-08-2061
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2008)
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €142,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.