fbpx
Verkocht

Jan Pettersonstraat 228
Oud IJsselmonde, Rotterdam

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
2002
Ligging:
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
119 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Wonen op grote hoogte aan de Nieuwe Maas, en wat een uitzicht! In dit 3-kamer appartement in het Ruysdael complex heb je een fantastisch vrij uitzicht, een fijn balkon en een royale oppervlakte voor een optimaal woongenot. Enerzijds geniet je van de rustige omgeving en anderzijds is de gezelligheid gemakkelijk op te zoeken met één stap buiten de deur. Een comfortabele woondroom waar ontspannen centraal staat!

De woning bevindt zich in het Ruysdaelgebouw aan de rand van de buurt “De Veranda” en ligt schitterend gelegen aan de Nieuwe Maas. Ondanks de levendigheid in de directe omgeving is het heerlijk rustig aan de kant van de kade. De Veranda is een ideale plek voor ontspanning en gezelligheid. Eén voet buiten de deur en diverse voorzieningen kunnen opgezocht worden. Zin in de nieuwste film? Pathé biedt die mogelijkheid. Liever iets actiefs doen? Het eiland Brienenoord nodigt uit tot een...

Wonen op grote hoogte aan de Nieuwe Maas, en wat een uitzicht! In dit 3-kamer appartement in het Ruysdael complex heb je een fantastisch vrij uitzicht, een fijn balkon en een royale oppervlakte voor een optimaal woongenot. Enerzijds geniet je van de rustige omgeving en anderzijds is de gezelligheid gemakkelijk op te zoeken met één stap buiten de deur. Een comfortabele woondroom waar ontspannen centraal staat!

De woning bevindt zich in het Ruysdaelgebouw aan de rand van de buurt “De Veranda” en ligt schitterend gelegen aan de Nieuwe Maas. Ondanks de levendigheid in de directe omgeving is het heerlijk rustig aan de kant van de kade. De Veranda is een ideale plek voor ontspanning en gezelligheid. Eén voet buiten de deur en diverse voorzieningen kunnen opgezocht worden. Zin in de nieuwste film? Pathé biedt die mogelijkheid. Liever iets actiefs doen? Het eiland Brienenoord nodigt uit tot een heerlijke wandeling. Verder bevinden zich diverse restaurants en winkels om de hoek. De binnenstad is makkelijk te bereiken. Een watertaxi is bijvoorbeeld zo besteld, meert af praktisch voor de deur en brengt je in een paar spectaculaire minuten naar diverse plaatsen in de stad. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. De kade is het opvallendste buitenelement en bestaat uit een wandelpromenade aan het water. Ben je bekend met de ontwikkeling van Feyenoord City? Dit gaat mooie kansen geven voor dit gebied! En last but not least: de Kuip ligt op nog geen 5 minuten lopen.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met postvakken en een bellentableau. Middels een lift is het appartement te bereiken. Er is uiteraard ook een trappenhuis.

Negende etage:
Via de L-vormige entree bereik je alle vertrekken van het appartement. O.a. de royale living stap je hier vandaan binnen die wordt omringd door grote raampartijen en een waanzinnig uitzicht over het water. Overdag kijk je uit over alle voorbij varende schepen en ’s avonds bewonder je de verlichte stad van Rotterdam. Een uitzicht waar elke Rotterdammer van droomt. De living is een hele fijne plek om een prettig thuis van te maken door middel van een riante zithoek en een eethoek waar je vrienden en familie kan ontvangen voor een avondje dineren. Verliefd worden op je eigen huis, doe je hier! De open keuken wordt betrokken bij het zitgedeelte waardoor er in het leefgedeelte altijd veel sfeer en gezelligheid is. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een 4-pits inductie kookplaat. Verder heb je vanuit hier toegang tot de bijkeuken. Extra bergruimte! Door de gehele woning vind je een pvc vloer. Deze is modern en creëert een strakke look! Vanuit de living kom je op het unieke balkon waar je wederom een prachtig uitzicht hebt. Rotterdam bewonder je hier op zijn best! Het balkon is goed onderhouden en daarom een heerlijke plek om te genieten van de zomer.

Terugkomend in de entree bereik je de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het balkon en beschikt over een handige kastenwand. Door de handige oppervlakte van beide slaapkamers, zijn ze goed in te delen als volwaardige slaapvertrekken. Naast gelegen is de badkamer gesitueerd die van alle gemakken is voorzien. Je hebt een whirlpool bubbelbad (de ideale plek om te ontspannen), een douche en een wastafel met meubel. Tevens is er een separaat toilet met fonteintje, een meterkast en een grote wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting gevestigd in de entree.

Parkeerplaats en berging:
Bij de woning behoort een berging (ca. 5m2) die op de eerste etage is gevestigd. Op de begane grond is de parkeerplaats gesitueerd die separaat wordt aangeboden voor € 21.500,-. Hiervoor geldt een verplichte afname.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2002
• Woonoppervlakte circa 119 m2
• Inhoud circa 350 m3
• Bij de woning behoort een parkeerplaats die separaat wordt aangeboden voor € 21.500,-. Hiervoor geldt een verplichte afname
• Gelegen op erfpachtgrond tot datum: 16-12-2098, waarvan de canon is afgekocht tot 16-12-2049
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water via centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 174,52,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC