Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte126 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar2020
energielabelA+++

Brochure

Over de woning

Duurzame en spiksplinternieuwe eengezinswoning! Met maar liefst 4 slaapkamers, een waanzinnige achtertuin en een eigen parkeerplaats komen al je woonwensen uit! De moderne look & feel maken deze woning instap-klaar. Geniet je mee van de prachtige keuken en badkamer? De groene en geliefde nieuwbouwwijk ‘in ‘t Zuiderpark’ is een kindvriendelijke omgeving, centraal gelegen ten opzichte van het bruisende centrum van Rotterdam. Best of both worlds!

Met het Zuiderpark aan je voeten heb je altijd een heerlijke plek om wandelingen te maken, te sporten of gezellig te picknicken op een zonnige dag. Daarnaast heb je het Winkelcentrum Zuidplein, theater Zuidplein en een gloednieuw zwembad om de hoek. Je heb dus een bruisende en gezellige omgeving met alles binnen handbereik, maar toch alle rust van de nieuwbouwwijk ‘in ’t Zuiderpark.’
Hart van Zuid is volop in ontwikkeling; naast diverse gezellige restaurants is er een Pathé-bioscoop in aanbouw en wordt het Winkelcentrum Zuidplein volledig gerenoveerd.
Je hoeft de wijk dus niet uit, maar mocht je daar toch behoefte aan hebben sta je binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam dmv van o.a. diverse metro- en busverbindingen. De uitvalswegen A15, A29 en A16 zijn in de nabije omgeving.
 
Indeling
Begane grond:
Stap deze waanzinnige en spiksplinternieuwe eengezinswoning binnen middels de afgesloten entree, die toegang biedt tot de hal en het separate toilet met fonteintje. De heerlijk lichte en ruime woonkamer straalt je tegemoet door de grote raampartijen, strak gestuukte muren en plafonds, gave Linoleumvloer (met vloerverwarming) en het lichte kleurgebruik. Wat een plaatje! Het hart van de woning ademt één en al sfeer. Hier komt alles samen! De open keuken in gave houtlook is een heerlijke plek om je favoriete recepten te bereiden. De grote lades, ingebouwde combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker zorgen ervoor dat het je aan niets te kort komt. Daarnaast is er een vrijstaande koelkast met vriesvak te vinden. Wat wil je nog meer? Houd gezellig contact met je gasten aan de eettafel of in de zithoek. Een verjaardag of BBQ vieren in de tuin? Dat kan in deze fraai aangelegde buitenruimte op het zuiden (ca. 42 m2) die te bereiken is via de openslaande deuren. Geniet hier van een fijne combinatie van een grasgazon en een terras. Daarnaast is de tuin voorzien van een zonnedoek en een ruime berging. Ideaal voor het opbergen van al je spullen! Zie jij jezelf al genieten in deze zonovergoten tuin?
 
Eerste etage:
Middels de overloop bereik je de eerste twee ruime slaapkamers van de woning, die beiden zijn voorzien van dezelfde strakke afwerking en een nette laminaatvloer. Tover jij wellicht één van de kamers om tot thuiskantoor of kastenkamer? Keuze en ruimte genoeg! Tevens is de moderne badkamer te vinden op deze etage. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. In deze prachtig gestylde badkamer kom je heerlijk tot rust.

Tweede etage:
Laat je ook op deze verdieping weer verrassen door de hoeveelheid aan ruimte. Ook hier vind je twee fijne slaapkamers en daarnaast nog een ruime waskamer die is voorzien van de WTW en een wasmachine- en drogeraansluiting. Opgeruimd staat netjes! Zie jij jezelf hier al bijkomen na een lange dag werken? Alles is mogelijk!
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2020
- Energielabel: A+++
- Woonoppervlakte circa 126 m2
- Inhoud circa 431 m3
- Eigen grond
- Eigen parkeerplaats op mandelig binnenterrein
- Vrijstaande houten berging
- Zonnepanelen (8 stuks)
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Vloerverwarming begane grond en ventilatie via WTW
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen (HR++ glas)
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit woonhuis in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 525.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Oppervlakten en inhoud
Wonen
126 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
111 m2
Inhoud
431 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen
Energie en isolatie
Energieklasse
A+++
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
42 m2
Hoofdtuin positie
Zuid
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: