Johan de Meesterstraat 14C

Word jij blij van het stadsleven? Dit 2-kamer appartement met twee balkons is gelegen op een top locatie nabij het bruisende centrum van Rotterdam! Door de praktische indeling zijn er genoeg mogelijkheden om hier een fijn thuis te creëren en het helemaal naar eigen smaak in te richten. Wordt dit jouw nieuwe avontuur?

Heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen, maar toch op een rustige groene plek? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en kan je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken voor leuke hotspots. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. Choose it the way you like!

Indeling
Begane grond:
Middels een stenen trap bereik je de afgesloten portiek met brievenbussen, video intercom en trappenhuis.

Derde etage:
Vanuit de entree zijn de verschillende vetrekken toegankelijk. De living bevindt zich over de volle woonlengte en kan middels de authentieke en suite deuren (met drie vasten kasten) gescheiden worden in een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde is een klein balkon (westen) te bereiken. De half open keuken is te vinden aan de achterzijde en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en de cv-opstelling. Vanuit hier is het tweede balkon te bereiken welke is gelegen op het oosten. Er is genoeg plek om hier heerlijk te ontspannen in een groene omgeving waarbij je de vogels hoort fluiten op de achtergrond!

De slaapkamer met vaste kast bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel, toilet, handdoekradiator, een verborgen inbouwkast en inbouwspots.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvoer.

Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 5 m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1941
• Woonoppervlakte circa 51 m2
• Inhoud circa 172 m3
• Eigen grond
• Energielabel G
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2019)
• Volledig voorzien van enkele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 65,- per maand
• In overleg met de VvE is er een mogelijkheid om nog uit te breiden naar de zolder om meer woonoppervlakte te creëren
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.