Johan de Meesterstraat 27d

Ideale starterswoning op loopafstand van het stadscentrum! Dit nette 2-kamer appartement biedt een fijne woonervaring met een ruime living, comfortabele slaapkamer en een zonnig balkon met heerlijk groen uitzicht. Het appartement is gelegen in een rustige straat met het stadscentrum met al zijn hippe hotspots op loopafstand, wat zorgt voor de perfecte combinatie van rust en levendigheid! Ervaar jij hier straks het stadsleven?

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en kan je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken voor leuke hotspots. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. Choose it the way you like!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk portiek met voordeur en trapopgang naar de derde etage.

Derde etage:
Binnenkomst in de entree met toegang tot de living. De ruime living is netjes afgewerkt met strak gestucte muren en een parketvloer. Er is hier voldoende plek voor het creëren van een gezellige zithoek en de smallere hoek aan de voorzijde is ideaal voor een leuke eethoek. Wat een fijne living is dit! Middels de open doorgang kom je in de nette keuken met koel-vriescombinatie en gasfornuis met 4-pits kookplaat, oven en afzuigkap. Tevens biedt de keuken toegang tot het balkon (ca. 4m2, westen), waar je met uitzicht op het groen heerlijk kan ontspannen in het zonnetje! Aan de voorzijde van de woning vind je de comfortabele slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Ook hier vind je een klein aangrenzend balkon uitkijkend over de straat. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

Bij deze woning horen twee externe bergingen, gezamenlijk circa 10m2, gelegen in de onder- en bovenbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1941
• Woonoppervlakte circa 55 m2
• Inhoud circa 187 m3
• Inclusief 2 externe bergingen circa 10m2
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2011)
• Energielabel F
• Indien gewenst is de woning ook gemeubileerd te koop
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €156,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.