Spring naar content
typePortiekflat
woonoppervlak78 m2
slaapkamers2
bouwjaar1987
energielabelC

Brochure

Over de woning

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot vrijdag 22 april 2022 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Modern wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik! Dit ruime en instapklare appartement beschikt over een sfeervolle living, moderne keuken, luxe badkamer en twee fijne slaapkamers. Met de gunstige ligging nabij het stadscentrum ervaar je hier de ideale combinatie van rust en gezelligheid. Hier is het heerlijk wonen!
 
Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.
 
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau en toegang tot de berging van ca. 5 m2.
 
Tweede etage:
Binnenkomst in de entree met toegang tot alle vertrekken. De ruime living is heerlijk licht door de hoekligging van het appartement. De wanden zijn strak gestuukt en in de woning ligt een donkerbruine laminaatvloer. De living heeft een praktische indeling en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een sfeervolle zit- en eethoek. Doordat de gesloten keuken direct in verbinding staat met de living kan je makkelijk contact houden met elkaar. Is dat niet fijn? De keuken heeft door de witte keuken kastjes en het grijze aanrechtblad en strakke en moderne uitstraling. Verder beschikt de keuken over een kookplaat, oven, vaatwasser en meer dan voldoende opbergruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is het balkon te bereiken. Het balkon is een fijne plek om heerlijk te relaxen!
 
De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m2 en heeft een prettig lichtinval. Deze slaapkamer is nu ingedeeld als kinderkamer maar er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kleding kast. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 9 m2. Beide slaapkamers zijn praktisch in te delen. (Kinder-)slaapkamer, kastenkamer of werkkamer. De keuze is aan jou!
 
De badkamer is volledig betegeld met een mix van grijze tegels, dit geeft de badkamer een luxe uitstraling. De badkamer heeft o.a. een wastafel met meubel, royale inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. Optimaal ontspannen! Terug in de entree zijn de meterkast en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje in dezelfde stijl als de badkamer te vinden.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1987
• Woonoppervlakte circa 78 m2
• Inhoud circa 246 m3
• Gelegen op erfpachtgrond tot 17-04-2085, waarvan de canon is afgekocht t/m 01-08-2068
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2014)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €141,- per maand
• Zelfbewoningsplicht m.u.v. 1e graads familie
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 335.000,-
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Oppervlakten en inhoud
Wonen
78 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Perceel
101 m2
Inhoud
246 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: