Spring naar content
typePortiekwoning
woonoppervlakte51 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1956
energielabelG

Brochure

Over de woning

Stads wonen zoals het bedoeld is! Dit leuke 3-kamer appartement met balkon is niet alleen centraal gelegen, maar heeft ook nog eens een geweldig uitzicht over het centrum van Rotterdam. Daarnaast is de moderne afwerking niet te missen met een stijlvolle living, gezellige keuken en nette badkamer. Woon jij binnenkort op deze toplocatie?

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en kan je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken voor leuke hotspots. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. Choose it the way you like!
 
Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.
 
Vijfde etage:
Via de L-vormige entree zijn alle vetrekken van de woning te bereiken. Zodra je de sfeervolle living betreed wordt je omarmt door licht en ruimte. Daarnaast zijn de muren strak gestuukt en is het plafond voorzien van een koof met inbouwspots. Dit geeft een extra moderne touch! En dan hebben we het nog niet gehad over het uitzicht. Niet alleen vanuit de woonkamer met de raampartijen over de gehele breedte, maar ook vanaf het balkon kijk je mooi uit op het centrum van Rotterdam. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waar je met jouw favoriete borrel profiteert van het stadse gevoel! De gesloten keuken bevindt zich aan de andere zijde en beschikt over gouden details. Helemaal van nu! Verder is de keuken van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en genoeg opbergruimte voor al jouw spullen.
 
Door naar de hoofdslaapkamer waar je heerlijk tot rust kan komen. Er is genoeg ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer, maar kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Ook hier is een vaste kast te vinden, waarin de geiser en een aansluiting voor de wasmachine en droger gesitueerd zijn. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. Ten slotte bereik je middels de entree het separate toilet met fonteintje, de meterkast en een vaste kast.
 
Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 5 m2 gelegen in de onderbouw.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1956
• Woonoppervlakte circa 51 m2
• Inhoud circa 173 m3
• Eigen grond
• Energielabel G
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 154,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 295.000,-
Status
Onder bod
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Oppervlakten en inhoud
Wonen
51 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m2
Inhoud
173 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Energie en isolatie
Energieklasse
G
Isolatievormen
Grotendeels dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Geiser eigendom
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Ligging
In centrum

Plattegronden

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: