Spring naar content
typePortiekflat
woonoppervlakte75 m2
slaapkamers2
BuitenruimteBalkon
bouwjaar1980
energielabelC

Brochure

Over de woning

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot dinsdag 21 juni 2022 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Rustig wonen in het hart van de stad! Dit fijne driekamerappartement met eigen parkeerplaats is gelegen op een toplocatie in de Stadsdriehoek, met de rust van de Leuvehaven aan je voeten. Met twee ruime slaapkamers, een grote woonkeuken en een fijn balkon geniet je hier volop. Heb jij er altijd al van gedroomd om in het bruisende Rotterdam te wonen? Dan is dit je kans!
 
Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Een drankje doen op de Witte de With? Binnen 5 minuutjes fietsen zit jij op een lekker terrasje. Geniet van het stadse leven!
 
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke voordeur met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.
 
Vierde etage:
Stap dit keurige appartement binnen middels de ruime entree, waarvandaan je toegang hebt tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer biedt direct een mooi uitzicht over de stad door de grote raampartijen. Creëer hier een gezellige zit- en eethoek in het hart van de woning. Wat een fijne ruimte! Het zonnige balkon lacht je al direct tegemoet, gelegen op het zuidoosten. Met ca. 6 m2 is dit de ideale plek om je dag af te sluiten en te genieten van een goed boek onder het genot van een hapje en een drankje. Zie jij het al voor je?

Terug in de woning bereik je de grote woonkeuken. Ruimte genoeg om al je kookwensen uit te laten komen. Met voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap komt het je hier aan niets te kort. Door hier de eettafel te plaatsen houd je gezellig contact met je vrienden en familie, terwijl jij het eten bereidt. Heerlijk, toch? De woning is voorzien van gestuukte muren en een nette laminaatvloer. Middels de hal bereik je de twee ruime slaapkamers (ca. 12 m2 en 10 m2) die groot genoeg zijn voor een tweepersoons bed en ruime kledingkast. Tover jij er eentje wellicht om tot fijn thuiskantoor? Het kan allemaal! Ten slotte is de badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, toilet, wasmachine- en drogeraansluiting en een douchecabine. Op zoek naar nog meer opbergmogelijkheden? Vanuit de hal bereik je daarnaast 2 ruime bergingen. Ideaal, toch?
 
Parkeerplaats & berging:
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage en berging (ca. 5m2). De parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1980
- Woonoppervlakte circa 75 m2
- Inhoud circa 227 m3
- Eigen overdekte parkeerplaats en berging
- Gelegen op erfpachtgrond tot 30-06-2053, lopende canon €1.135,- per jaar (fiscaal aftrekbaar)
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 287,27 (incl. parkeerplaats en voorschot stookkosten) per maand
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 375.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Oppervlakten en inhoud
Wonen
75 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Inhoud
227 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In centrum, Aan vaarwater

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: