Spring naar content
typePortiekflat
woonoppervlak61 m2
slaapkamers2
bouwjaar2002
energielabelB

Brochure

Over de woning

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot woensdag 20 april 2022 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Unieke woonbeleving op een toplocatie! In hartje centrum ligt dit gezellige appartement van ca. 61 m2 met een eigen parkeerplaats. Met een heerlijk balkon, een moderne keuken, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. De binnenstad bevindt zich op loopafstand en vanuit het appartement zelf heb je een geweldig uitzicht over o.a. de Leuvehaven en het centrum. Wat wil je nog meer?!
 
Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk entree met bellentableau, brievenbussen, lift, toegang tot de berging (circa 4m2) en de parkeergarage met eigen parkeerplaats.
 
Twaalfde etage:
Je stapt het appartement binnen in de entree, waarvandaan je toegang hebt tot alle vertrekken. De woning is netjes afgewerkt met een fraaie lichtbruine laminaatvloer en strak nette wanden. Wanneer je de woonkamer binnenkomt gaat je aandacht meteen naar de grote raampartij over de gehele achterste wand. Wat een prachtige lichtinval! Vanuit de raampartijen heb je een geweldig uitzicht over de Leuvehaven en het centrum van Rotterdam. In de woonkamer is er plek genoeg voor een sfeervolle zithoek en een eethoek waar je gezellig aan kan tafelen. De moderne keuken past met de lichte hoogglans keukenkastjes en donkerbruin composieten aanrechtblad perfect in het geheel van de woonkamer. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning.
 
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer heeft genoeg ruimte voor een groot comfortabel bed en een kledingkast. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten. Ervaar vanaf het balkon wederom een geweldig uitzicht. Door het plaatsen van een comfortabele lounge set is dit ook nog eens de perfecte plek om te relaxen! De tweede slaapkamer is thans in gebruik als kinderkamer maar kan ook prima ingedeeld worden als werkruimte of kastenkamer. De keuze is aan jou!
 
Terug in de entree is de badkamer te vinden. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad en een wastafel met meubel. Een fijne plek om te ontspannen! Tevens zijn in de entree de meterkast, het toilet met fonteintje en de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte circa 61 m2
Inhoud circa 187 m3
Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, vraagprijs parkeerplaats is € 25.000,- k.k. (verplichte afname)
Gelegen op erfpachtgrond t/m 8 september 2098, waarvan de canon is afgekocht t/m 8 september 2049
Energielabel B
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €188,- per maand
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Oppervlakten en inhoud
Wonen
61 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m2
Inhoud
187 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, Airconditioning
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
Warmte terugwininstallatie
Soorten warm water
Stadsverwarming
Buitenruimte
Liggingen
In centrum
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Voorzieningen
Lift, Airconditioning
Bergruimte
Soort
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen
Parkeren capaciteit
1

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: