Spring naar content
typeBungalow
woonoppervlakte155 m2
slaapkamers4
buitenruimteTuin rondom, Zonneterras
bouwjaar1959
energielabelD

Brochure

Over de woning

Unieke vrijstaande bungalow aan de Kamperlandsingel 19 in Rotterdam op een perceel van 1.000m2. Stap binnen in deze schitterende bungalow, een parel uit de begin jaren 60 waar authentieke details en de architectuur van de Rotterdamse architect Jan Hoogstad naadloos samensmelten met hedendaags comfort en stijl. Deze woning biedt het beste van beide werelden: een nostalgische uitstraling gecombineerd met moderne gemakken. Geniet van de royale woonkamer, die dankzij grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De woonkamer geeft directe toegang tot het terras, waar je via een trap de immense tuin bereikt. Deze prachtige tuin, die rondom de woning loopt, biedt een groene oase van rust en privacy.

Architectuur
Het betreft hier een vrijstaande villa naar ontwerp van Rotterdamse architect Jan Hoogstad met 'zwevende' woonlaag (licht overhellend) met plat dak, op een onderverdieping met parkeergarage met hellingbaan. Typerend zijn de gemetselde wand langs de trap naar de voordeur die markant afsteekt tegen de glazen voorgevel, de afwisseling van gesloten zijgevels en glazen voor- en achtergevel. Waardevol zijn gaafheid, schoonheid, materiaalgebruik en positionering van de villa aan cul-de-sac van het villapark. Gelegen verder in een rustige en groene buurt van Rotterdam, biedt deze bungalow een perfecte balans tussen stadse voorzieningen en landelijke rust. De omgeving is kindvriendelijk en biedt diverse recreatiemogelijkheden.

Pendrecht is een wijk in het zuiden van het Rotterdamse stadsdeel Charlois en is zeer goed te bereiken via de A15. Door de Metrohalte Slinge en buslijnen 67, 68 en 72 is ook het bruisende stadscentrum binnen handbereik. Hier geniet je van alle hotspots en stadse voorzieningen die Rotterdam te bieden heeft. Midden in de wijk ligt Plein 1953 waar je veel winkels en gezellige eettentjes vindt!

Indeling
Eerste verdieping:
Via een trap omhoog kom je aan bij de statige voordeur van de woning. Je stapt de entree binnen en via een hal welke door de daklichten heerlijk licht is, heb je toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. Om te beginnen bij de royale woonkamer, die dankzij grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. Doordat de woning door de jaren heen secuur bewoond is geweest, heb je in de woonkamer nog de authentieke kenmerken zoals een rand in het stucwerk alsmede de glooiing in de open haard. De woonkamer geeft directe toegang tot het terras, waar je via een trap naar beneden de immense tuin bereikt. Deze prachtige tuin, die rondom de woning loopt, biedt een groene oase van rust en privacy. De moderne keuken heeft groot aanrecht met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, (combi) oven en een kookeiland met extra aanrechtblad en ruimte om te koken. De bungalow beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor het inrichten van een werkruimte of hobbykamer. De keurige badkamer grenst aan de master bedroom en heeft een luxe ligbad, inloopdouche en grote wastafel met meubel. Van alle gemakken voorzien!

Beneden verdieping:
De woning heeft een ruime garage (32m2) met een handige carport, ideaal voor het veilig en droog parkeren van je auto's. Op deze verdieping is ook de tuinkamer, voorzien van een wastafel en witgoedaansluitingen. Deze werk- of slaapkamer heeft een buitendeur zodat je zo je lommerrijke tuin in loopt. In de hal vindt je meerdere vaste kasten voor extra bergruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1959
• Woonoppervlakte circa 154 m2, exclusief 32 m2 garage
• Inhoud circa 570 m3
• Perceel van 1.000m2
• Eigen grond
• Energielabel D
• Unieke jaren ‘60 details door het fraaie ontwerp van architect Jan Hoogstad
• Hedendaagse inrichting en afwerking
• Royale tuin rondom de woning, ligging in villaparkje
• Veel lichtinval en ruimtelijk gevoel
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2018)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze villa in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 795.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Dak type
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
155 m2
Overige inpandige ruimte
32 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m2
Perceel
1.000 m2
Inhoud
570 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Energie en isolatie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Tuin rondom, Zonneterras
Hoofdtuin
Tuin rondom
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Ligging
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
1
Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging, Landelijk gelegen

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Wat klanten zeggen over Maarten: