Karel Doormanstraat 390F

Wonen midden in het stadse leven! Op de 16e etage van het luxe appartementencomplex “De Karel Doorman” komen alle woonwensen samen. Proef de dynamische sferen van de stad en laat je verrassen door het smaakvolle appartement van ca. 95 m2 welke beschikt over 2 slaapkamers, een open keuken vol sfeer, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats. Word daarnaast verliefd op het fenomenale uitzicht over diverse (nieuwe) Rotterdamse iconen zoals de Zalmhaventoren, de Erasmusbrug, de CoolTower en de Euromast. Doordat het leven in de stad aan je voeten ligt, ontdek je alle toffe hotspots van de stad op de momenten wanneer jij dat wil. Centraler wonen kan niet!

De woning ligt in de buurt Cool en maakt deel uit van het centrum waarbij kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor gemak tot de max doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit biedt een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Enerzijds ben je binnen 5 minuten op de gezellige Witte de Withstraat met talloze eet- en drinkcafés, galeries, musea en winkels. Anderzijds sta je binnen no time op de Lijnbaan waar je kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is makkelijk te bereiken waar specifieke ingrediënten van diverse toko’s gehaald kunnen worden. Natuurlijk zijn er vele zaken die je kunt ontdekken, je bent immers snel op een leuke locatie. Zin in een dagje uit? De Doelen, het Oude Luxor Theater, Holland Casino en Pathé Schouwburgplein bieden diverse (culturele) activiteiten. Door de top ligging kan jij kiezen waar je zin in hebt: van alles is mogelijk! Uiteraard is de woning gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich op steenworpafstand en verschillende metro- en tramlijnen zijn in de nabije omgeving te vinden. Kortom, een buurt vol diversiteit!

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met videofoonsysteem, zeer representatieve en ruime entree met brievenbussen en toegang tot de liften en trappenhuizen.

16e etage:
Binnenkomend in de entree welke toegang verleent tot de diverse vertrekken van het appartement. Werkelijk alles is tot in de puntjes afgewerkt. Denk aan een mooie laminaatvloer en een keurige afwerking waar iedere stijl mee te matchen is. Helemaal aan het einde van de entree vind je het leefgedeelte waar een moderne uitstraling, een geweldig uitzicht en een fijne lichtinval zorgen voor een indrukwekkende binnenkomst. Bovendien heb je in het leefgedeelte alles binnen handbereik zoals een royale zithoek, een gezellige eethoek en een open keuken met spoeleiland. Het grootste pluspunt aan het leefgedeelte is dat je vanuit elke hoek een fenomenaal uitzicht hebt over de stad. De bekendste iconen van Rotterdam zoals de Erasmusbrug en de Zalmhaventoren bewonder je vanaf de bank, de eettafel en de open keuken. Het uitzicht van je dromen! Wanneer je zin hebt om uitgebreid te koken, ben je in de riant opgezette keuken aan het juiste adres. De keuken heeft alles in huis om je lievelingsmaaltijd in een handomdraai op tafel te zetten zoals een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser en een inductiekookplaat. Verder heeft de keuken een grote hoeveelheid kastruimte en plek voor 2 barkrukken zodat er perfect geborreld kan worden aan het eiland. Gezelligheid gegarandeerd!

Zodra de warme dagen voor de deur staan, kan je optimaal gaan genieten op het grote balkon op het zuidoosten. Door de fijne oppervlakte creëer je met gemak een comfortabele loungehoek en een handige zit plek om bijvoorbeeld lekker te dineren onder het genot van het geliefde uitzicht. Je nieuwe favoriete zomerspot!

Terugkomend in de entree bereik je de twee slaapkamers, het separate toilet met fonteintje, de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de badkamer. De twee slaapkamers zijn rustig gelegen waardoor het hier rustgevend wakker worden is. Daarnaast heeft de hoofdslaapkamer een inpandige kast voor al je kleding. De badkamer heeft een neutrale afwerking en is voorzien van een douche, toilet, een wastafel met meubel en een kast.

Berging en parkeerplaats:
Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats en een separate berging. Beide zijn gesitueerd op de 4e etage van het pand. De parkeerplaats heeft een perfecte ligging voor alledrie de autoliften!

Extra faciliteiten in het complex:
De woning beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gezamenlijke binnentuin op grote hoogte. Daarnaast heb je op de 14e etage de beschikking tot een fitnessruimte en sauna. Overal is aan gedacht!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2012
• Woonoppervlakte circa 95 m2
• Inhoud circa 295 m3
• Eigen grond
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming en de woonkamer beschikt over een airco
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 333,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.