Spring naar content
typePortiekflat
woonoppervlakte55 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1958
energielabelC

Brochure

Over de woning

Wij presenteren met trots dit schitterende appartement aan de Krabbendijkestraat 428, jouw kans om te wonen in een dynamische en levendige omgeving. Met een woonoppervlakte van ca. 55 m², is dit appartement perfect ontworpen voor zowel jong en oud. Laten we je meenemen op een reis door jouw mogelijke nieuwe thuis. Stap binnen in de keurig onderhouden keuken, waar je direct zin krijgt om te koken. Laat de stress van de dag wegspoelen in de stijlvolle badkamer. Geniet van je eigen buitenruimte met een charmant balkon dat gelegen is op het zonnige westen. Of je nu een extra kamer nodig hebt voor een thuiswerkplek, een kledingkamer, of een plekje voor je gasten, de twee slaapkamers bieden je flexibiliteit en ruimte om je appartement naar eigen smaak in te richten.
Dit appartement straalt een sfeer van rust en verfijning uit, dankzij de strakke afwerking en het oog voor detail.

Pendrecht is een wijk in het zuiden van het Rotterdamse stadsdeel Charlois en is zeer goed te bereiken via de A15. Door de Metrohalte Slinge en buslijnen 67, 68 en 72 is ook het bruisende stadscentrum binnen handbereik. Hier geniet je van alle hotspots en stadse voorzieningen die Rotterdam te bieden heeft. Midden in de wijk ligt Plein 1953 waar je veel winkels en gezellige eettentjes vindt!

Indeling
Derde verdieping:
Je stapt de woning binnen en komt aan in de entree, welke leidt naar de hal, vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Allereerst de woonkamer, er ligt een keurige laminaatvloer in het hele appartement, de muren zijn strak en de ruimte is sfeervol ingericht. Je hebt vanuit de woonkamer toegang tot het balkon (ca. 3,5 m² ) welke gelegen is op het westen. Hier heb je dus heerlijke middag en avondzon. Er zijn twee slaapkamers aanwezig waarvan één een eigen toegang naar het balkon heeft en is ingericht als kleding/kasten kamer. De keuken is modern en is voorzien van een vier-pit gasstel, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en de wasmachine aansluiting. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. Terug in de hal heb je ook nog toegang tot het separaat toilet en de meterkast.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1958
• Woonoppervlakte circa 55 m2
• Inhoud circa 185 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig/gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €145,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering juni 2024

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 235.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Oppervlakten en inhoud
Wonen
55 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Inhoud
185 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Wat klanten zeggen over Maarten: