Kratonkade 678

Fantastische gelegen aan de Schiehaven, 3-kamerappartement met moderne keuken en badkamer, heerlijk balkon en een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw.

Het aan de Nieuwe Maas gelegen Schiemond bestaat uit twee verschillende buurten, het ‘oude’ Schiemond en het nieuwe Lloydkwartier. Het is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Ook voor een prachtig weids uitzicht is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. Diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich vlakbij. Bovendien is de opstapplaats voor de watertaxi vlakbij waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent!

Indeling
Begane grond:
Representatieve afgesloten centrale entree met bellentableau, postvakken en lift. In de onderbouw zijn de bergingen en de parkeerplaatsen gelegen.

Vierde etage:
De ruime L-vormige hal geeft je toegang tot alle vertrekken. Zodra je de woonkamer binnenstapt word je aandacht meteen getrokken naar de brede raampartijen en het schitterende uitzicht. Je kijkt hier zo op de Schiehaven waar altijd wat te zien en te beleven valt. Het inpandige balkon met de glazen balustrade zorgt ervoor dat je lekker beschut kan genieten van de zon en het uitzicht.
De witte open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en voldoende bergruimte.
De twee slaapkamers zijn aan het balkon gelegen en hebben ook zicht op het water.
Na een drukke dag kan je even heerlijk ontspannen in het ligbad of door een verkwikkende douche te nemen. De badkamer is geheel betegeld en heeft een wastafelmeubel waardoor je toiletspullen uit het zicht zijn. Het toilet is apart gesitueerd. Daarnaast is er nog een bergruimte waar tevens de aansluiting voor de wasmachine is.

Er ligt een laminaatvloer door de gehele woning en de wanden zijn glad gestuukt.

Parkeren en berging:
Op niveau -1 zijn de eigen berging en parkeerplaats gelegen. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden (€ 25.000,-) maar hiervoor geldt een verplichte afname.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2010
• Woonoppervlakte circa 83m2
• Inhoud circa 263m3
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel: A+
• Bij de woning behoort een parkeerplaats welke separaat wordt aangeboden voor € 25.000,-. Hiervoor geldt een
verplichte afname
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 282,00 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.