Spring naar content
typePortiekflat
woonoppervlakte81 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar2010
energielabelA+

Brochure

Over de woning

Genieten van een dynamisch vrij uitzicht op een heerlijk plek op het Lloydkwartier! Dit moderne 3-kamer appartement biedt een woonoppervlakte van ca. 81 m2, heeft 2 uitstekende slaapkamers, een balkon met een geweldige view en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast word je op het Lloydkwartier omringt door water en mooie boten, geniet je op deze locatie van veel rust en zoek je de drukte van de stad gemakkelijke op te zoeken. Klinkt dit niet fantastisch?

Het aan de Nieuwe Maas gelegen Schiemond bestaat uit twee verschillende buurten, het β€˜oude’ Schiemond en het nieuwe Lloydkwartier. Het is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privΓ© op een aangename manier samengebracht worden. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Ook voor een prachtig weids uitzicht is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. Diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich vlakbij. Bovendien is de opstapplaats voor de watertaxi vlakbij waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent!

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en postvakken. Middels het trappenhuis en de lift is het appartement op de vijfde etage te bereiken.

Vijfde etage:
Stap de woning binnen in de entree waarvandaan het leefgedeelte te bereiken is. Doordat de achterzijde volledig is voorzien van grote raampartijen is de lichtinval perfect en het uitzicht geweldig. De afwerking in de gehele woning is netjes en neutraal. Denk bijvoorbeeld aan gestuukte wanden en een .. vloer welke je in elke vertrek zal terugvinden. Realiseer voor de riante raampartijen een zithoek zodat je het blijvende uitzicht over het water elke dag weer kan bewonderen. Hierdoor is het extra fijn om thuis te komen en avonden te spenderen in het sfeervolle leefgedeelte. Ook in de buitenlucht kan je lekker vertoeven. Grenzend aan de living vind je het balkon gelegen op het noorden. CreΓ«er een aangename lounge hoek, kijk uit over de voorbij varen de boten en maak van jouw zomer een groot feestje!

Aan de voorzijde, direct naast de entree, tref je de wit hoogglans open keuken. Deze heeft alle soorten inbouwapparatuur in huis zoals een combi-oven, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Je lievelingsmaaltijd zet je in een handomdraai op tafel wanneer je voor de open keuken een royale eethoek realiseert. Door de uitstekende oppervlakte van het leefgedeelte kan er gemakkelijk plaats gemaakt worden voor een lange eettafel waar je met een groot gezelschap aan kan tafelen.

Vanuit de living kom je in de L-vormige hal waar de slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en het separate toilet met fonteintje te vinden zijn. De twee slaapkamers kijken uit over het balkon en tevens over het water. Beide vertrekken zijn goed in te richten als volwaardige slaapkamers. De badkamer is direct naast de hoofdslaapkamer gevestigd en uitgerust met een nette afwerking, een royale inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Doordat je hiernaast een praktische wasruimte hebt, heb je extra bergruimte en een handige plek voor je wasmachine.

Berging en parkeerplaats:
Bij de woning behoort een separate berging van ca. 3 m2 en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
β€’ Bouwjaar: 2010
β€’ Woonoppervlakte circa 81 m2
β€’ Inhoud circa 258 m3
β€’ Energielabel A+
β€’ Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats welke is inbegrepen in de vraagprijs
β€’ Bij de woning behoort een separate berging van circa 3 m2
β€’ Eigen grond
β€’ Verwarming en warm water middels stadsverwarming
β€’ Volledig voorzien van dubbele beglazing
β€’ Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 170,82,- per maand
β€’ In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
β€’ Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 450.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Oppervlakten en inhoud
Wonen
81 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m2
Inhoud
258 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Voorzieningen
Lift
Energie en isolatie
Energieklasse
A+
Isolatievormen
Muurisolatie, Dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Plattegronden

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: