Spring naar content
typeTussenverdieping
woonoppervlak64 m2
slaapkamers1
bouwjaar2020
energielabelA

Brochure

Over de woning

Luxe en spiksplinternieuwe woondroom! Dit pareltje aan de Laan op Zuid lijkt zo uit een woon-magazine te komen. Een strakke en moderne afwerking, gave visgraatvloer en prachtige open keuken laten jouw hartje gegarandeerd sneller kloppen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. Ideaal! Binnen 5 minuutjes fietsen bevindt jij je in het stadshart van Rotterdam of kijk je een voetbalwedstrijd in De Kuip.

Project Overtuin: 
Het appartement maakt onderdeel uit van het project Overtuin, waarin 20 woningen in Collectief Opdrachtgeverschap zijn ontwikkeld. Naast de privétuinen van de eengezinswoningen is er een gemeenschappelijke binnentuin en een parkeerterrein waar ieder huishouden een eigen parkeergelegenheid heeft. Het binnenterrein is afgesloten van de openbare ruimte. Er is een buurt ontstaan waar iedereen elkaar kent. 
 
De woning ligt tussen de Kop van Zuid en de Afrikaanderbuurt in. Hier ben je altijd omringd door water, ruimte en groen. De Kop van Zuid is een hippe locatie waar 24 uur per dag geleefd wordt. Een internationale hotspot waar de dynamiek van wonen, werken en recreëren in de stad volledig tot zijn recht komt. In deze buurt komen ook oud & nieuw mooi samen. De spectaculaire hoogbouw zorgt voor een moderne sfeer en een aantal historische gebouwen van het voormalig havengebied blinken er tussen uit. Prachtig! Het beroemde hotel New York is kenmerkend en bevindt zich op de kop van de kade. Aan de Cruise Terminal leggen regelmatig imposante cruiseschepen aan waardoor er altijd iets te bekijken valt. Zin in een avondje uit? Zowel de oude pakhuizen als de nieuwe torens bieden een breed scala aan restaurants en barretjes en kan je de Foodhallen bezoeken. In de Afrikaanderbuurt is het rustig wonen in een wijk met ambitie, die steeds hipper aan het worden is. Denk aan het gezellige koffiezaakje Pertoria waar je een barista workshop kan volgen of de vegan bakker Sharp Sharp. Tevens is er midden in de wijk elke woensdag en zaterdag de op twee na grootste markt van Nederland met maar liefst 200 kramen. Je woont op 10 minuten fietsen van het bruisende centrum, maar het openbaar vervoer (tram, metro of bus) is net zo makkelijk. Wil je een dagje de stad uit? Dan pak je gemakkelijk de trein op Station-Zuid. Ten slotte zit je met de auto in no-time op de snelweg.
 
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de inpandige bergingen.
 
Vijfde etage:
Stap deze spiksplinternieuwe woning binnen middels de ruime entree, die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, toilet en de berging met wasmachineaansluiting. Stap de heerlijk lichte living binnen en geniet van de hoekligging van het appartement, met grote raampartijen tot aan de grond aan beide zijdes. De strak gestuukte muren en plafonds en nette visgraatvloer vormen een prachtig geheel. Deze woning is instap klaar! Kook de sterren van de hemel aan de moderne zwarte open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combioven, kokend waterkraan en een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Naast het keukenblok is genoeg plek voor een vrijstaande koelkast met vriesgedeelte zoals dit SMEG model. Wat een plaatje! De gouden details, het zwarte blad en de inbouwspots maken het geheel helemaal af. Het knusse balkon op het westen (ca. 6 m2) is de ideale plek om te genieten van de ondergaande zon, een goed boek en een lekker drankje. Fijn plekje, toch? Kijk uit over een aantal iconische gebouwen van de stad. Een uitzicht dat nooit verveeld.
 
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een kledingkast en een dressoir. Ideaal voor het opbergen van al je spullen. De luxe open badkamer lijkt zo uit een hotelkamer te komen. Kom heerlijk tot rust in het design bad met gouden kraan, die perfect matcht met het wastafelmeubel met gave visgraatachterwand. De lichtgevende spiegel maakt het geheel compleet. Ten slotte vind je in deze kamer nog een opbergkast waarin ook de CV-ketel te vinden is.
 
Parkeerplaats en berging:
Bij de woning hoort een inpandige berging en afgesloten parkeerplaats.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
Bouwjaar: 2020
Woonoppervlakte circa 64 m2
Inhoud circa 206 m3
Berging en parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
Eigen grond
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 50,- per maand
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Oppervlakten en inhoud
Wonen
64 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Perceel
55 m2
Inhoud
206 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
Stadsverwarming
Soorten warm water
Stadsverwarming
Buitenruimte
Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Voorzieningen
Lift, Natuurlijke ventilatie
Bergruimte
Soort
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: