fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Leopoldstraat 15 B
Rubroek, Rotterdam

Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1941
Ligging:
In centrum
Woonoppervlakte:
74 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht onder voorbehoud

Vraag een bezichtiging aan voor Leopoldstraat 15 B Rotterdam

Omschrijving

Het complete plaatje! Deze bovenwoning met een centrale ligging is de ideale woning voor jou. Optimaal genieten en heerlijk tot rust komen kan hier in deze sfeervolle afgewerkte woning met karakteristieke elementen. Word jij al verliefd?
 
Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en kan je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken voor leuke hotspots. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers...

Het complete plaatje! Deze bovenwoning met een centrale ligging is de ideale woning voor jou. Optimaal genieten en heerlijk tot rust komen kan hier in deze sfeervolle afgewerkte woning met karakteristieke elementen. Word jij al verliefd?
 
Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en kan je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken voor leuke hotspots. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. Choose it the way you like!
 
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met postvakken en bellentableau. Middels de trapopgang kom je bij het appartement.
 
Tweede etage:
Kom binnen in de entree die toegang biedt tot de verschillende vertrekken in de woning. Stap binnen in de royale living die is opgedeeld in een woon- en eetkamer waar je veel lichtinval hebt door de grote raampartijen. Karakteristieke oude details als een prachtige gaskachel en en-suite deuren maken de woning sfeervol. Creëer naast de gaskachel een knus zithoekje en kom heerlijk tot rust na een lange werkdag. Plaats op de wandplankjes je favoriete decoratie en je voelt je helemaal thuis! Aan het zitgedeelte zit een ideaal frans balkon om met de warme zomerdagen lekker de deuren open te slaan. Loop door de en-suite deuren naar het eetgedeelte waar je de meest gezellige etentjes kunt organiseren met je visite. Plaats een lange eettafel en je kunt hier al je familie en vrienden uitnodigen om te dineren, wat heerlijk! Daarnaast bevindt zich hier nog een handige inbouwkast. 
 
Terug op de overloop is de keuken te bereiken welke is voorzien van een kookplaat met afzuigkap. Sla de deuren naar het balkon open en haal de buitenlucht naar binnen tijdens het koken. Naast de keuken is de slaapkamer gesitueerd, waar ruimte is voor een groot bed en een ruime kast om al je kleding en schoenen in op te bergen. In de slaapkamer vind je de meterkast en zit er een deur die toegang biedt tot de woonkamer. Terugkomend in de hal is de badkamer gevestigd. De badkamer beschikt over een douche, toilet en een spiegel. Ook in de hal vind je nog een handige inbouwkast. 

Zolderverdieping en berging:
Vanuit het gezamenlijke trappenthuis kom je op de zolderverdieping waar je nog een extra afgesloten kamer vindt. Deze kamer is door de schuine plafonds erg sfeervol en is ideaal in te richtingen als een fijne thuiswerkplek! Daarnaast hoort er bij de woning nog een extra berging van circa 4 m2. 

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
•  Bouwjaar: 1941
•  Woonoppervlakte circa 74 m2
•  Inhoud circa 240 m3
•  Eigen grond 
•  Verwarming middels gas kachel (Loevestein) en warm water middels boiler 
•  Volledig voorzien van dubbele beglazing
•  Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €90,- per maand
•  In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
•  In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
•  Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC