Lloydstraat 118

De ultieme loftervaring op de 4de verdieping van het pakhuis Sint Jobsveem met adembenemend uitzicht op de Sint-Jobshaven en de Nieuwe Maas! De imposante gietijzeren kolommen dienen als zowel een architectonisch hoogtepunt als een herinnering aan het industriële verleden van het gebouw. Het pakhuis is een Rijksmonument dat onder architectuur is getransformeerd tot appartementen. Het houten balkenplafond voegt warmte en karakter toe aan de ruimte terwijl het enorme laadbalkon een uniek element is dat een gevoel van nostalgie oproept. Tezamen met de moderne keuken en de grote en-suite badkamer vormen deze details een perfecte combinatie van historische charme en een moderne woonstijl. Het betreft het grotere type appartement in het gebouw da zelden in de verkoop komt.

Het aan de Nieuwe Maas gelegen Schiemond bestaat uit twee verschillende buurten, het ‘oude’ Schiemond en het nieuwe Lloydkwartier. Het is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden. Je vind er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Ook voor een prachtig weids uitzicht is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. Diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich vlakbij. Bovendien is de opstapplaats voor de watertaxi vlakbij waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent!

Indeling
Begane grond:
De entree van dit monumentale pand is een prachtig atrium met industriële uitstraling. De loft is zowel via de trap als met de glazen lift te bereiken welke 2 jaar geleden geheel is vervangen.

Vierde etage:
Deze prachtige loft heeft een afgesloten hal waar zich tevens het toilet bevindt.
Bij binnenkomst in de riante living valt direct de overvloedige lichtinval op dankzij de grote schuifpuien aan weerszijden en de twee ramen in het midden. De ruimte wordt gesierd door sfeervolle originele details zoals de gietijzeren kolommen en het houten balkenplafond.

De open keuken is het gezellige middelpunt van de loft. Het kookeiland heeft een 5-pits inductiekookplaat en een aparte grillplaat waardoor kookliefhebbers optimaal kunnen genieten. Ook beschikt de keuken over een combi-oven, een magnetron, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en veel bergruimte. Naast de keuken is meer dan voldoende ruimte voor een lange eettafel. Een fijne plek om tijd met vrienden door te brengen en mooie herinneringen te maken.

De living staat in semi-open verbinding met de slaapkamer waardoor het ruimtelijk gevoel van de loft behouden blijft. In de luxe en-suite badkamer is elk detail met zorg gekozen en ontworpen, bijvoorbeeld de kranen zijn van Alessi. Het ligbad nodigt je uit om lekker te ontspannen en weg te dromen in het warme water. Maar niet alleen het bad maakt deze badkamer tot een heerlijke ruimte. De riante douchehoek biedt je in de ochtend een verkwikkende douche en de dubbele wastafel is perfect voor als je samen de ochtendroutine doorbrengt.

Voor degenen die graag thuis werken is er een ruime werkplek beschikbaar. Momenteel hebben de huidige eigenaars daar een plezierige bibliotheek gevestigd. Daarnaast is er ook een berging aanwezig waar tevens de aansluiting voor een wasmachine te vinden is.

Het schitterende originele laadbalkon is via de schuifpui bereikbaar en biedt een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht te genieten. De ligging op de 4e etage zorgt er voor dat je geen bovenliggend balkon hebt wat voor meer lichtinval zorgt in de woning. Deze enorme ruimte is door de huidige inrichting met vele planten een ware oase. Deze loft is gelegen aan de Sint-Jobshaven en de Nieuwe Maas waardoor er altijd een levendige omgeving is.

Op de vloer liggen massief eiken vloerdelen, in de keuken Italiaans zandsteen en in de badkamer Portugees leisteen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1913 en gerenoveerd in 2008
• Energielabel A
• Woonoppervlakte circa 147 m2 plus 46 m2 terras
• Inhoud circa 459 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Het betreft een Rijksmonument (verrekenbare vve lasten)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 352,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze loft in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.