Spring naar content
typeGalerijflat
woonoppervlakte167 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1913

Brochure

Over de woning

Ben jij opzoek naar een exclusieve woning op een mooie locatie aan de Lloydstraat? Zoek niet verder! Deze unieke loft op de vijfde etage met dubbel brede gevel is op het zonnige westen gelegen. Geniet van de fijne lichtinval, de royale ruimte en de speelse indeling door de ronde wanden die de slaapkamers van de woonruimte scheiden. Met twee badkamers, een inpandige berging en een aparte wasruimte biedt deze loft alles wat je nodig hebt!
 
Het aan de Nieuwe Maas gelegen Schiemond bestaat uit twee verschillende buurten, het ‘oude’ Schiemond en het nieuwe Lloydkwartier. Het is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden. Je vind er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Ook voor een prachtig weids uitzicht is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. Diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich vlakbij. Bovendien is de opstapplaats voor de watertaxi vlakbij waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent!
 
Indeling
Begane grond:
Afgesloten monumentale entree met een industriële uitstraling. De loft is zowel via de trap als met de glazen lift te bereiken.
 
Vijfde etage:
Bij binnenkomst in deze moderne loft vallen je meteen het open karakter en de flexibel in te delen ruimte op. Royale raampartijen laten veel daglicht binnen waardoor het vertrek nog groter oogt. Op zomerse dagen zet je de schuifpuien helemaal open waardoor je met het comfort van binnen kan genieten van de levendigheid van buiten.
De open keuken beschikt over een kastenwand met een (combi)oven, een stoomoven, een vaatwasser en een koelkast. Door de situering van het industriële kook- en spoeleiland is dit een heerlijke plek om je maaltijden aan te bereiden. Het eiland is voorzien van een inductiekookplaat en twee spoelbakken. Tegenover de keuken heb je voldoende ruimte om een riante eettafel neer te zetten waardoor je een gezellige eethoek kan realiseren.  De charmante ronde wanden in de ruimte voegen niet alleen een speels element toe maar dienen ook als stijlvolle scheidingslijn tussen de slaapkamer en de woonruimte.
Achter het keukenblok is een grote kastenwand gerealiseerd en de hoofdbadkamer. Deze ruimte is vanaf beide zijden bereikbaar middels een schuifdeur. De moderne badkamer verwent je met de ultieme keuze tussen een verfrissende inloopdouche en een relaxed ligbad. Aan de achterzijde van de douchewand is de wastafel geplaatst.
De hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Een mooie combinatie van comfort en luxe.
Aan de andere zijde van de loft is voldoende ruimte voor een tweede slaapkamer en een werkkamer/hobby ruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging en een ruimte met toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
•    Bouwjaar: 1913 en gerenoveerd in 2008
•    Woonoppervlakte circa 167 m2
•    Inhoud circa 591 m3
•    Eigen grond
•    Verwarming en warm water middels stadsverwarming
•    Het betreft een Rijksmonument (verrekenbare vve lasten)
•    Volledig voorzien van dubbele beglazing
•    Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 369,- per maand
•    In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
•    In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en  recreatiemogelijkheden
•    Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om deze loft in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 750.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Oppervlakten en inhoud
Wonen
167 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
591 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Lift, Schuifpui
Energie en isolatie
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Warm water
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeergarage
Ligging
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Plattegronden

Wat klanten zeggen over Maarten: