Lloydstraat 136

Dit penthouse is ronduit spectaculair! Een adembenemend uitzicht door twee terrassen vanaf beide zijden van het appartement waardoor je elke zonsopgang én zonsondergang in volle glorie kunt bewonderen. Een exclusieve keuken met groot kookeiland, twee slaapkamers waarvan één met een riante inloopkast en een luxe badkamer. Alsof dat nog niet genoeg is, verhoogt een chique entresol met een toilet en wastafel de luxe-factor nog meer. Kortom, een penthouse dat pure elegantie en overdaad uitstraalt.

Het aan de Nieuwe Maas gelegen Schiemond bestaat uit twee verschillende buurten, het ‘oude’ Schiemond en het nieuwe Lloydkwartier. Het is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden. Je vind er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Ook voor een prachtig weids uitzicht is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. Diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich vlakbij. Bovendien is de opstapplaats voor de watertaxi vlakbij waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten monumentale entree met een industriële uitstraling. De loft is zowel via de trap als met de glazen lift te bereiken.

Zesde etage:
Vanuit de royale entree kom je in de hal waar je in de nis ruimte hebt om je jassen netjes op te hangen. Hier is ook het gasten toilet, de wasruimte, een bergkast en de toegang naar de werkkamer.

De glazen openslaande deuren leiden je naar de imposante living van ruim 15 meter lang! Aan de voorzijde is het woongedeelte gesitueerd. Een heerlijke plek waar je na een lange kunt ontspannen, een film kunt kijken of kunt genieten van goed gezelschap. Wat het woongedeelte extra speciaal maakt zijn de twee schuifpuien die leiden naar het royale dakterras. Het terras fungeert als een verlengstuk van de leefruimte waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Het is de ideale plek om te genieten van een zonnige dag, een boek te lezen in de frisse lucht, of een diner te organiseren organiseren onder de sterren.

De majestueuze keuken is strategisch geplaatst in het hart van de woonruimte en uitgerust met diverse luxe apparatuur zoals een wijnklimaatkast, een quooker, een vaatwasser, een oven en een koel-en/vrieskast. Het riante kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging is perfect voor zowel het voorbereiden van maaltijden als een sociaal samenzijn. Familie en vrienden kunnen plaatsnemen op de barkrukken en genieten van een hapje en een drankje terwijl ze meteen gezellig met de kok kunnen kletsen.
Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je lekker lang kan tafelen. Je loopt hier via de grote schuifpui ook zo het terras op waar je kunt genieten van het schitterende uitzicht over de Sint-Jobshaven, de Maas en de skyline van Rotterdam.

Vanuit de keuken is de slaapkamer bereikbaar. Een oase van rust waar je vanuit het comfort van je bed een spectaculair uitzicht hebt op de iconische Euromast. Achter het bed bevindt zich de ruime inloopkast met voldoende ruimte voor kleding en accessoires. De inkoopkast biedt vervolgens directe toegang tot de luxueuze badkamer. Deze is ontworpen met het ook op verwennerij. De grote inloop stortdouche belooft een verkwikkende ervaring. Daarnaast beschikt de badkamer over een modern wastafelmeubel met twee stijlvolle waskommen. Het geheel wordt gecompleteerd door een discreet geplaatst toilet.
De tweede slaapkamer/werkruimte is aan de voorzijde gelegen en is vanuit de hal bereikbaar.

De entresol is een ware parel van veelzijdigheid. De open structuur maakt het tot een ideale plek voor een atelier of hobby ruimte. Daarnaast kan de ruimte ook moeiteloos worden ingericht tot een extra slaapplek. Het gemak wordt verder verhoogd door de aanwezigheid van een toilet met fonteintje en een aparte wastafel die open in de ruimte is geplaatst. Kortom een fantastische ruimte die zich aanpast aan de wisselende behoeften van haar bewoners.

Vanuit de hal is de bergruimte bereikbaar waar tevens de aansluiting voor de wasmachine zit.

In 2020 is binnen opnieuw geschilderd en zijn alle toiletten, de badkamer en de keuken vernieuwd, tevens is de eikenhouten vloer over nagenoeg de gehele oppervlakte vernieuwd.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1913 en gerenoveerd in 2008
• Energielabel A
• Woonoppervlakte circa 188 m2 plus 63 m2 terras
• Inhoud circa 678 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Het betreft een Rijksmonument (verrekenbare vve lasten)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 391,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit penthouse in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.