Spring naar content
typeGalerijflat
woonoppervlakte106 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1913
energielabelA

Brochure

Over de woning

Luxe en zeer compleet afgewerkte loft in één van de mooiste rijksmonumenten van Rotterdam, het voormalige pakhuis Jobsveem, ooit in 1913 ontwikkeld door Blaauwhoedenveem NV. Deze super leuke loft is op de derde verdieping gelegen en het originele laadbalkon aan de zijde van de Sint Jobshaven loopt over de gehele breedte van de woning (27m2 buitenruimte met skyline uitzicht!)

In het aan de Nieuwe Maas gelegen Lloydkwartier vindt je een robuuste mix van creativiteit, wonen en werken. Het is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Ook voor een prachtig weids uitzicht vanaf diverse hoeken van de kade is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. Diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich vlakbij. Bovendien is de opstapplaats voor de watertaxi vlakbij waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation) en de uitvalswegen naar de A15, A16 en A20. Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent!

Indeling

Begane grond:
Afgesloten monumentale entree met een industriële uitstraling. De loft is zowel via de trap als met de glazen lift te bereiken.

Derde verdieping
Bij binnenkomst in deze sfeervolle loft vallen je meteen de originele elementen op die kenmerkend zijn voor dit voormalige pakhuis. Zoals het houten balken plafond, de stenen muur en de gietijzeren kolommen. De gietvloer en de mat zwarte keuken passen hier perfect bij en zorgen voor een stoere uitstraling.
De keuken met kook-/spoeleiland is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een quooker. Het is dan ook een heerlijke plek om te kokkerellen.
Door de grote schuifpui heb je veel lichtinval en kijk je vanaf de bank op de Sint Jobshaven. Je loopt hier zo het riante terras op van bijna 10 meter breed. Je hebt vanaf hier een schitterend uitzicht op de haven en alles wat voorbij komt op de Nieuwe Maas. Een uitzicht wat nooit verveelt!
In de slaapkamer is de ultieme hotelbeleving gecreëerd door de badkamer in dezelfde ruimte te plaatsen. Achter het wastafeleiland tref je de riante inloopdouche aan welke vanaf 2 zijden toegankelijk is. Het toilet is apart gesitueerd.
Daarnaast is er nog een logeer-/werkkamer welke van de living gescheiden is door een stijlvolle stalen (GERS) wand met schuifdeur.
De grote kastenwand over de gehele muur aan de achterzijde biedt veel bergruimte en hier tref je ook de aansluiting aan voor de wasmachine en de droger.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1913 en gerenoveerd in 2008
• Energielabel A
• Woonoppervlakte circa 106 m2
• 27 m2 terras
• Inhoud circa 337 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Het betreft een Rijksmonument (verrekenbare vve lasten)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 239,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze loft in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 680.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Oppervlakten en inhoud
Wonen
106 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m2
Inhoud
337 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Lift
Energie en isolatie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren
Ligging
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Plattegronden

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: