fbpx
Verkocht

Lombardkade 24 b
Rubroek, Rotterdam

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1953
Ligging:
Aan water, In centrum
Woonoppervlakte:
66 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Stads wonen vol sfeer! In dit 3-kamer appartement woon je niet alleen op een toplocatie, maar geniet je binnenshuis van de charmante authentieke details. Daarnaast zijn licht, ruimte en comfort de passende kenmerken voor dit appartement. Een bijkomend voordeel is het royale terras van maar liefst ca. 15 m2 en maakt dit extra uniek wonen midden in het stadshart van Rotterdam!
 
De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier...

Stads wonen vol sfeer! In dit 3-kamer appartement woon je niet alleen op een toplocatie, maar geniet je binnenshuis van de charmante authentieke details. Daarnaast zijn licht, ruimte en comfort de passende kenmerken voor dit appartement. Een bijkomend voordeel is het royale terras van maar liefst ca. 15 m2 en maakt dit extra uniek wonen midden in het stadshart van Rotterdam!
 
De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!
 
Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.
 
Eerste etage:
Binnenkomst in de entree met toegang tot de verschillende vertrekken. Het leefgedeelte bevindt zich over de volle woonlengte, waardoor je optimaal geniet van extra veel licht en ruimte. De keurige afwerking en laminaatvloer zorgen voor het hedendaagse wooncomfort, terwijl je tegelijkertijd van de authentieke sfeer profiteert. Denk hierbij aan de prachtige schouw, plafondornament en en suite deuren met glas-in-lood. Om verliefd op te worden! Door de duidelijke scheiding is de ruimte gemakkelijk in te delen in een zit- en eetgedeelte. Dit geeft ook de mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren. Erg handig, toch? Aan de voorzijde is de afgesloten keuken gesitueerd en deze beschikt over van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine. Tevens is de cv-opstelling hier gevestigd.
 
De slaapkamer (ca. 8 m2) met een vaste kast is gelegen aan de andere zijde en heeft toegang tot het royale terras. Het terras (ca. 15 m2, oosten) is voorzien van houten vlonders en heeft genoeg plek voor een loungehoek, waardoor je buitenhuis ook heerlijk kunt vertoeven. Hoe fijn! Terug in de entree is de badkamer toegankelijk, die is uitgerust met een douchecabine met rainshower en een wastafel met meubel. Daarnaast bevindt zich in de entree het separate toilet met fonteintje en de meterkast.
 
Bergingen:
Bij de woning hoort een berging van ca. 8 m2 op de zolderverdieping en een berging van ca. 7 m2 gelegen in de onderbouw.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1953
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 66 m2
• Inhoud circa 220 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 150,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC