Spring naar content
typeTussenverdieping
woonoppervlakte118 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1909
energielabelD

Brochure

Over de woning

Wonen in een loft met een strak en modern design! Een woonoppervlakte van ca. 118 m2, een royaal terras van ca. 22 m2 en veel comfort zorgen ervoor dat je hier niks te kort komt. Door de luxe voorzieningen, op maat gemaakte kasten en industriële glazen wanden ervaar je hier dagelijks een bijzonder welkom zodra je de woning binnenkomt.
 
Indeling
Begane grond:
Portiek met algemene hal alwaar lift en trappenhuis gesitueerd zijn. 
 
Tweede etage:
Vanuit de open entree zijn de verschillende vetrekken te bereiken. Bij binnenkomst in de living ervaar je direct een ultiem loftgevoel! De heerlijke open ruimte is voorzien van veel lichtinval en een strakke stijl. De gave gietvloer voegt een extra stoere touch toe. In de grote brede open kast kun je de leukste (woon)accessoires en/of boeken plaatsen én deze creëert een gezellige sfeer. Aan de binnenzijde van het complex bevindt zich het royale terras van ca. 22 m2. Wat een fijne spot om buitenshuis te genieten! Terug in de woning is de moderne keuken gesitueerd aan de andere zijde. Deze wordt middels een glazen schuifwand gescheiden van de living. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser.
 
De hoofdslaapkamer bevindt zich achter een industriële glazen wand en heeft een vaste kastenwand over de gehele breedte. De tweede kamer is middels een schuifdeur te bereiken en heeft ook een industriële wand en vaste kastruimte.  De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en een vaste kast. Verder is er bij de entree een wasruimte en een vaste kast gevestigd.  
 
Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 8 m2 gelegen op de begane grond.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2001 (alleen het voorstee gedeelde is uit 1909)
• Woonoppervlakte circa 118 m2
• Inhoud circa 361 m3
• Eigen grond
• Energielabel D
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 360,- per maand. Per 1 januari 2023 gaat de VvE-bijdrage omhoog van naar € 239,- per maand naar € 360,- per maand. Dit is een verhoging van € 120 ten opzichte van de oude VvE-bijdrage. Deze verhoging is een gevolg van het feit dat er de afgelopen 10 jaar geen indexering van de VvE-bijdragen heeft plaatsgevonden, maar is ook nodig om het nieuwe MJOP uit te kunnen voeren. Verkoper is bereid deze verhoging van € 120 per maand voor zijn rekening te nemen voor de eerste 36 maanden na verkoop.
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 459.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Oppervlakten en inhoud
Wonen
118 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m2
Inhoud
361 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Energie en isolatie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Centrale voorziening
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: