Spring naar content
typePortiekflat
woonoppervlakte76 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1965
energielabelC

Brochure

Over de woning

Woongeluk voor starters! Dit leuke appartement op de bovenste etage in het Lage Land heeft 2 slaapkamers, een keurige afwerking en maar liefst 2 balkons! De omgeving is rustig, groen en centraal gelegen. Het winkelaanbod in het nabij gelegen winkelcentrum Alexandrium is enorm en binnen no-time ben je in het stadcentrum. Al deze pluspunten dragen bij aan een fijn woongenot. Gaat jouw woonavontuur hier van start?

Het Lage Land is een buurt met een vriendelijke uitstraling en divers woningaanbod waar jong en oud hand in hand gaan. Het heeft een zeer centrale ligging in een mooie open, groene en kindvriendelijke omgeving, nabij diverse voorzieningen. Zo bereik je binnen enkele minuten het Prinsenpark of het Kralingse Bos, waar je heerlijk kan ontspannen. Meer een liefhebber van shoppen? Het winkelcentrum Alexandrium is het grootste (overdekte) winkelgebied van Rotterdam en ligt op fietsafstand waardoor je gemakkelijk de Woonmall, Megastores en Shopping Center kunt bezoeken. Ook bevindt zich op loopafstand het winkelcentrum LageLand waar onder andere verschillende supermarkten aanwezig zijn en waar je iedere vrijdag een bezoekje kunt brengen aan de markt. Ideaal om verse producten in huis te halen! Verder zijn er genoeg sportvoorzieningen, diverse basisscholen en middelbare scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Bovendien ligt de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (o.a. metro- en treinstation Alexander en Metrostation Oosterflank) en de uitvalswegen (A16/A20).

Indeling
Begane grond:
Gesloten centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Toegang tot bergingen, liften en trappenhuis.

Zevende etage:
De voordeur bevindt zich op de zevende en tevens bovenste etage. Je komt het appartement binnen via de entree met directe toegang tot de keuken. De nette keuken heeft een moderne uitstraling en de donkere natuurstenen tegels maken het geheel helemaal af. Het keukenblok beschikt over een elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, magnetron en koel-vriescombinatie. Aan de andere zijde is er een kastenwand en werkblad in dezelfde stijl. Praktisch en stijlvol tegelijk! Vanuit de keuken heb je toegang tot de woonkamer en het separate toilet met fonteintje.

De woonkamer is een prettige open ruimte met een fijne indeling, perfect voor het creëren van een gezellige zithoek en een plek om te tafelen. Door de grote raampartijen ontstaat er veel licht en heb je een leuk vrij uitzicht. Daarnaast zorgt de mooie donkere vloer voor extra sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer zijn beide slaapkamers met diverse mogelijkheden te bereiken. Zo is de slaapkamer aan de voorzijde goed in te delen als hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. De en-suite badkamer is uitgerust met een douche en ligbad. Verder bevindt zich in de slaapkamer een aparte wasruimte met de elektrische boiler. De openslaande deur geeft je toegang tot het eerste balkon, gelegen op het zuiden. Een fijne buitenruimte waar je heerlijk van de zon en de rust kunt genieten! De tweede slaapkamer aan de achterzijde is onder meer te gebruiken als extra slaapkamer of werkkamer. Vanuit hier en de keuken is het tweede balkon te bereiken. Tussen het werk of koken door kan je hier lekker ontspannen!

Berging:
Bij de woning hoort een externe berging van ca. 8 m2

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1965
• Woonoppervlakte circa 76 m2
• Inhoud circa 238 m3
• Eigen grond
• Energielabel C
• Verwarming middels blokverwarming en warm water middels elektrische boiler
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van de kleine kiepramen boven de balkondeuren
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 220,- per maand inclusief € 60,- voorschot stookkosten.
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 239.500,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Dak type
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
76 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Inhoud
238 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie
Warm water
Blokverwarming
Verwarming
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
In woonwijk

Plattegronden

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: