Spring naar content
typePortiekwoning
woonoppervlakte59 m2
slaapkamers1
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1956
energielabelD

Brochure

Over de woning

Wonen op een droomlocatie waar het stadse leven aan je voeten ligt! Dit geweldige 2-kamer appartement is gelegen op de 6e verdieping (top etage), heeft een smaakvol leefgedeelte, een royale slaapkamer en een heerlijk balkon met een uitzicht over de welbekende Mariniersweg. Door de uitstekende ligging kan het leven in de stad optimaal gevierd worden. Strijk neer op een van de terrassen in de omgeving, scoor een mooie bos bloemen op de markt op de Binnenrotte of bezoek de tal aan leuke winkels welke het stadscentrum te bieden heeft. Hier droomt iedereen toch van?

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en postvakken. Middels de twee liften en het trappenhuis is het appartement op de zesde etage te bereiken.

Zesde etage:
Middels de lange entree bereik je het leefgedeelte welke gelegen is aan de levendige Mariniersweg. Door de grote raampartijen en de geliefde ligging heb je niet alleen een uitstekende lichtinval, ook profiteer je elke dag van een echt stads uitzicht! En dat niet alleen: ook de afwerking is om van te houden! Denk aan een prachtige houten visgraatvloer en keurig afgewerkte wanden. Hier kan het leven gevierd worden! Realiseer in royale living een comfortabel zitgedeelte en een gezellige eethoek zodat je alles binnen handbereik hebt. Tijdens de warme dagen kan je plaatsnemen op het balkon op het noordoosten. Deze grenst aan het leefgedeelte en is een heerlijke plek om de zomer lang te genieten van het mooie weer en de fijne sferen van de stad!

Je lievelingsmaaltijd zet je in een handomdraai op tafel doordat de keuken in de entree gevestigd is. De keuken is netjes onderhouden en beschikt over een inductiekookplaat, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een vriezer en een koelkast. Verder vind je in de entree de slaapkamer en de badkamer. De riante slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde, waardoor het ten aller tijden rustgevend wakker worden is. Het slaapvertrek beschikt over een kastenwand en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Tegenover de slaapkamer is de badkamer gerealiseerd. Deze heeft alles in huis om lekker te relaxen zoals een ligbad met douche, een wastafel met meubel en een toilet.

Berging:
Bij de woning behoort een separate berging van ca. 3 m2 welke in de onderbouw gesitueerd is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1956
• Woonoppervlakte circa 59 m2
• Inhoud circa 197 m3
• Separate berging van ca. 3 m2
• Energielabel D
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 175,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 335.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Oppervlakten en inhoud
Wonen
59 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Inhoud
197 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Energie en isolatie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In centrum, In woonwijk

Plattegronden