Spring naar content
typePortiekwoning
woonoppervlakte96 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1989
energielabelC

Brochure

Over de woning

Het stadse leven begint hier! Dit fijne 3-kamer appartement met loggia heeft een perfecte combinatie van een huiselijke sfeer en de city vibes. Samen met een nette keuken en moderne badkamer (2019) kom je hier niks te kort. Daarnaast is er een gezamenlijke daktuin waar je heerlijk buiten kunt vertoeven of ontdek met één stap buiten de deur de leukste hotspots.

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!
 
Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.
 
Tweede etage:
Via de galerij bereik je de voordeur met binnenkomst in de hal. Aan de voorzijde is de living gesitueerd die is voorzien van een mooie parket vloer met HH toplaag. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar zo kijk je ook uit op de levendige Mariniersweg die al vele jaren in het parcours van de Rotterdam Marathon is opgenomen. Een echt stadsgevoel gecombineerd met huiselijke sferen. Het beste van twee werelden! De nette open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, magnetron, oven, koel- en vriescombinatie (ter overname), vaatwasser en een tegelvloer. Door de praktische indeling is er genoeg ruimte voor een zit- en eethoek waardoor alle gezelligheid in één ruimte blijft!
 
De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft middels de schuifpui toegang tot de loggia (deze is ook via de woonkamer te bereiken). De ideale plek om bijvoorbeeld een heerlijke zithoek te realiseren, waar je na een lange dag fijn tot rust kan komen. De tweede slaapkamer, aan de galerijzijde, heeft een houten vloer die is gewit. De badkamer (2019) is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel en een handdoekradiator. Terug in de hal is het separate toilet met fonteintje (2019), een grote wasruimte en de meterkast gevestigd.
 
Berging en gezamenlijke daktuin:
Bij de woning hoort een berging van ca. 4 m2. Deze is te vinden richting de Goudsesingel, om de hoek is de ingang. Daarnaast is er ook een gezamenlijke daktuin aanwezig, met een geweldig mooi uitzicht over Rotterdam waar gebruik van gemaakt kan worden. Hoe fijn!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1989
• Woonoppervlakte circa 96 m2
• Inhoud circa 289 m3
• Energielabel C
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 30-08-2086 met een lopende canon van € 1.588,- per jaar
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 167,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 409.500,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Oppervlakten en inhoud
Wonen
96 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
289 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Lift
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Centrale voorziening
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In centrum

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: