Spring naar content
typeGalerijflat
woonoppervlakte85 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1957
energielabelC

Brochure

Over de woning

Als liefhebber van het stadscentrum ben je hier aan het juiste adres! Aan de Mariniersweg vind je dit complete, sfeervolle en royale appartement van ca. 85 m2 met separate berging. Op deze toplocatie heb je maar liefst 2 slaapkamers, een stijlvolle keuken en een badkamer met infrarood sauna. Gegarandeerd binnen- en buitenshuis genieten! Direct om de hoek heb je een rijkelijk aanbod aan gezellige terrassen en leuke winkels. Daarbij loop je binnen 2 minuten de markt op voor jouw wekelijkse boodschappen. Een stadse woondroom die per direct uitkomt!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Vanaf de welbekende Mariniersweg kom je in ‘De Ruyter huis’ waar het appartement op de eerste etage gelegen is. De afgesloten entree beschikt over een bellentableau en postvakken. Middels het trappenhuis en de lift is de woning te bereiken.

Eerste etage:
Kom vanaf de galerijzijde, waar plaats is voor een gezellig zitje, in de entree welke toegang geeft tot de hal. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken te bereiken. O.a. kom je vanaf hier in de royale living. Een hoogwaardige afwerking, de grote raampartijen en de echte stadse sfeer creëren hier een perfecte leefomgeving. Het geheel is stijlvol afgewerkt door middel van luxe lichtspotjes in het plafond, een laminaatvloer en gestuukte wanden. Vooral het sfeervolle uitzicht over de Mariniersweg is niet te missen. Dit zorgt dagelijks voor gezelligheid en een huiselijk gevoel in het hart van het centrum! De fijne oppervlakte biedt meer dan genoeg ruimte voor een zit- en eethoek. Compleet en multifunctioneel! Koken doe je in de keuken welke hier tegenover gesitueerd is. De keuken is niet alleen netjes afgewerkt, ook profiteer je van alle soorten inbouwapparatuur. Een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combi-oven zorgen ervoor dat jij een perfecte maaltijd op tafel zet.

Ook voor een rustgevende nacht kan je hier goed terecht. Met maar liefst 2 slaapkamers heb je voldoende plek voor een volwaardige slaapkamer, een werkkamer of een riante inloopkast. De hoofdslaapkamer is aan de rustige galerijzijde gerealiseerd en de tweede slaapkamer aan de Mariniersweg.

In de badkamer is het relaxen geblazen! Deze is namelijk uitgerust met een grote inloopdouche, een toilet, een wastafel met meubel én een infrarood sauna. Is dat geen luxe? Tevens heb je hier de wasmachine- en drogeraansluiting.

De meterkast is naast de voordeur gevestigd.

Berging:
Bij de woning behoort een separate berging.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1957
• Woonoppervlakte circa 85 m2
• Inhoud circa 267 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 284,- per maand. Dit is inclusief voorschot stookkosten (€ 99,-)
• Vereniging van Eigenaars spaart voor nieuwe kozijnen aan de voorzijde van het complex; bijdrage € 100,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 375.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Oppervlakten en inhoud
Wonen
85 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
267 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Lift
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: