Spring naar content
typeTussenverdieping
woonoppervlak55 m2
slaapkamers1
bouwjaar1939
energielabelG

Brochure

Over de woning

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot vrijdag 15 april 2022 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Modern en licht stadspareltje! Dit fijne plekje is gelegen in een rustige en karakteristieke wijk en is voorzien van een zeer nette en strakke afwerking. De moderne badkamer en keuken maken de woning instapklaar. Met vijftien minuutjes fietsen ben je in het bruisende stadscentrum van Rotterdam, maar ook in je directe omgeving kun je genieten van diverse hotspots en stadse voorzieningen. Is dit stekkie iets voor jou?

De woning ligt op de rand van de Tarwewijk, in de wijk Charlois, vlak naast de Maassilo en Metrostation Maashaven. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: verschillende supermarkten, avondwinkels, speciaalzaken en talloze culturele en culinaire hotspots. Katendrecht is slechts tien minuten lopen, waar je kunt genieten van een hapje en een drankje in de Fenix Food Factory of op het Deliplein. Een steenworp verder ben je op de Wilhelminapier met o.a. de Foodhallen, Lantaren Venster en Hotel New York. Voor de echte smaakliefhebbers is er bij het Afrikaanderplein elke woensdag en zaterdag de op twee na grootste markt van Nederland met maar liefst 200 kramen. Genoeg te proeven dus! Ook woon je op 10 minuten fietsen van het bruisende centrum. Regent het? Het openbaar vervoer (metro, tram en watertaxi) zijn binnen handbereik en is net zo makkelijk. Een dagje de stad uit? Dan pak je gemakkelijk het openbaar vervoer richting Rotterdam Centraal. Daarnaast zit je in no-time op de snelweg. De ideale uitvalsbasis dus!

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Het pand heeft vorig jaar aan de buitenkant volledig groot onderhoud ondergaan en de portieken zijn afgesloten.

Eerste etage:
Stap de woning binnen in de moderne en strak afgewerkte woonkamer met open woonkeuken. Wat een plaatje! Deze ruimte nodigt direct uit om heerlijk samen te komen. De muren en plafonds zijn strak gestuukt, er is een nette laminaatvloer en de geïntegreerde led-verlichting in het frame van de keuken en de wandplank geven een sfeervol effect. Hier hoef je niks meer aan te doen! De gave tegels in de keuken in combinatie met de muurkleur lijken zo uit een woontijdschrift te komen. Zie jij jezelf al kokkerellen aan dit gave kookeiland mét bar? De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combi-oven. Ideaal! Houdt gezellig contact met je gasten aan de eettafel, terwijl jij je favoriete recepten bereidt in de keuken. Het zitgedeelte is heerlijk licht door de grote raampartijen. Hier kom je heerlijk tot rust! Vanuit hier bereik je ook het knusse balkon aan de voorzijde van de woning.

De slaapkamer is ontzettend ruim en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Het gave paneel aan de achterzijde geeft een luxe hoteleffect. Wauw! Middels de slaapkamer bereik je het balkon aan de achterzijde van de woning. Naast de slaapkamer vind je de badkamer, die keurig betegeld is in grijs- en wittinten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een toilet. Ten slotte beschikt de woning over een aparte ruimte voor de wasmachine en een opbergkast. Zo werk je alles keurig weg, zonder dat het in het zicht is. Fijn, toch?

Berging:
De woning beschikt over een inpandige berging van ca. 7 m2. Hier kun je je fiets droog en veilig neerzetten.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1939
Energielabel: G
Woonoppervlakte circa 55 m2
Inhoud circa 188 m3
Eigen grond
Verwarming en warm water middels cv-ketel
Volledig van dubbele beglazing (op het raampje boven de voordeur na)
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 134,- per maand
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 225.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Oppervlakten en inhoud
Wonen
55 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Inhoud
188 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Energie
Energieklasse
G
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: