- vraagprijs
- € 725.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte147 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar2007
energielabelABrochure
Over de woning
Stap binnen in deze betoverende geschakelde woning in een gezellige, kindvriendelijke woonwijk in Hillegersberg, waar ruimte en comfort samenkomen. Met een ruim woonoppervlak van maar liefst 147 m² biedt deze woning alles wat je hartje begeert. De strakke en lichte woonkamer verwelkomt je en is voorzien van drie schuifpuien die uitkomen op een netjes aangelegde tuin gelegen op het zuiden, perfect voor ontspanning en vermaak. De moderne keuken en badkamer zijn tot in de puntjes verzorgd en van alle gemakken voorzien. Met 4 slaapkamers, een handige wasruimte en op de tweede verdieping een dakterras is er meer dan genoeg ruimte om te genieten van comfortabel wonen. Deze woning is zonder twijfel een waar pareltje en wacht erop om jouw nieuwe thuis te worden.
Hillegersberg-Noord is gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor lekker rustig. Ondanks dat de woning buiten het stadscentrum is gesitueerd, zijn er genoeg stedelijke voorzieningen te vinden. Hierbij kan je denken aan leuke winkels en horecagelegenheden aan de Bergse Dorpsstraat en de Peppelweg. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs en een internationale school), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Breng eens een bezoekje aan Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuur- en recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse bos of ga heerlijk varen op de Bergse Plassen. Aan ontspanning geen gebrek! Daar bovenop is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en busverbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A13 en A20). Een perfecte combinatie!
Indeling
Begane grond:
De keurige voortuin nodigt je uit om binnen te komen in de woning. Vanuit de entree stap je de royale doorzon living binnen waar het natuurlijke licht je werkelijk tegemoet komt. De grote raampartijen en aluminium schuifpuien zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. Via de schuifpuien kom je gemakkelijk in de weelderige achtertuin die keurig is aangelegd, gelegen op het zuiden. Hier zit je met mooi weer heerlijk en kun je rustig genieten van al het groen! Terug in de woning kom je aan in de moderne half open keuken met natuurstenen aanrecht, die voorzien is van een combimagnetron, koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. In de hal bevinden zich een net afgewerkt toilet, de meterkast en de trap naar boven.
Eerste verdieping:
Je komt aan op de ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapvertrekken (thans in gebruik als slaapkamer, kleedkamer en werkkamer) en de strakke badkamer! De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met spiegelkast en een toilet. Ook de trap naar de tweede verdieping is gesitueerd op de overloop.
Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping is een ruime slaapkamer (ca. 18 m²) aanwezig met een schuifpui die naar het dakterras leidt, dit zorgt voor extra frisse lucht wanneer gewenst. Ook vind je hier een grote wasruimte met de witgoedaansluitingen. Op deze verdieping zijn desgewenst een extra slaapkamer en een tweede badkamer te realiseren.
Achter in de tuin bevindt zicht een separate berging van ca. 7 m².
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2007
• Woonoppervlakte: circa 147 m2
• Inhoud: circa 530 m3
• Eigen grond: circa 201 m2
• Mandelig pad aan achterzijde
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2007)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Â
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Kreeksehaven 58
€ 690.000,- k.k. / 156 m2 / 5 kamers
Lloydstraat 132
€ 750.000,- k.k. / 167 m2 / 3 kamers
Louwerslootstraat 150
€ 660.000,- k.k. / 120 m2 / 5 kamers
Machiniststraat 21
€ 715.000,- k.k. / 162 m2 / 5 kamers
Ommoordsestraat 32
€ 855.000,- k.k. / 158 m2 / 5 kamers
Wijnbrugstraat 77
€ 599.000,- k.k. / 106 m2 / 4 kamers
Factorij 74
€ 699.000,- k.k. / 167 m2 / 6 kamers
Sleephellingstraat 18b
€ 690.000,- k.k. / 161 m2 / 5 kamers
Haverlandstraat 12-2.3
€ 592.000,- k.k. / 111 m2 / 4 kamers
Haverlandstraat 12-1.3
€ 589.500,- k.k. / 111 m2 / 4 kamers
Haverlandstraat 12B3
€ 592.000,- k.k. / 106 m2 / 4 kamers
Beukelsdijk 88a
€ 750.000,- k.k. / 187 m2 / 6 kamers
Schieweg 54D
€ 599.000,- k.k. / 146 m2 / 4 kamers
Burgemeester Meineszlaan 103B
€ 589.000,- k.k. / 125 m2 / 5 kamers
Lloydstraat 114
€ 715.000,- k.k. / 103 m2 / 3 kamers
Abraham Tuschinskistraat 17
€ 735.000,- k.k. / 97 m2 / 3 kamers
Heer Vrankestraat 14b
€ 649.000,- k.k. / 128 m2 / 6 kamers
Boompjes 56V
€ 640.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Mathenesserlaan 268b
€ 725.000,- k.k. / 172 m2 / 6 kamers
Kruisplein 616
€ 650.000,- k.k. / 102 m2 / 3 kamers
Oudedijk 90A
€ 600.000,- k.k. / 135 m2 / 6 kamers
Karel Doormanstraat 390F
€ 599.000,- k.k. / 95 m2 / 3 kamers
Burgemeester Meineszlaan 102C
€ 600.000,- k.k. / 133 m2 / 4 kamers
Henk van Spaandonckstraat 8
€ 675.000,- k.k. / 155 m2 / 4 kamers
Peppelweg 139b
€ 699.000,- k.k. / 137 m2 / 5 kamers
Noordsingel 185G
€ 639.000,- k.k. / 117 m2 / 4 kamers
Kreeksehaven 61.
€ 695.000,- v.o.n. / 286 m2 / 7 kamers
Heer Vrankestraat 8A
€ 629.000,- k.k. / 136 m2 / 6 kamers
Hugo Molenaarstraat 8B
€ 629.000,- k.k. / 129 m2 / 5 kamers
Maashavenkade 97
€ 795.000,- k.k. / 180 m2 / 6 kamers
Sint-Jobstraat 35
€ 580.000,- k.k. / 133 m2 / 4 kamers
Katendrechtsestraat 76
€ 682.000,- k.k. / 138 m2 / 5 kamers
Weena 245
€ 617.500,- k.k. / 152 m2 / 4 kamers
Wilhelminakade 509
€ 850.000,- k.k. / 128 m2 / 3 kamers
Bajonetstraat 58
€ 585.000,- k.k. / 134 m2 / 7 kamers
Schonebergerweg 45app. G
€ 730.000,- k.k. / 142 m2 / 4 kamers
Schonebergerweg 45app. F
€ 715.000,- k.k. / 140 m2 / 4 kamers
Schonebergerweg 45app. D
€ 840.000,- k.k. / 174 m2 / 6 kamers
Schonebergerweg 45app. C
€ 755.000,- k.k. / 158 m2 / 5 kamers
Schonebergerweg 45app. A
€ 800.000,- k.k. / 158 m2 / 5 kamers
Brede Hilledijk 572
€ 650.000,- k.k. / 148 m2 / 7 kamers
'Pim heeft mij ondersteunt in het aankoopproces van mijn nieuwe woning. Dit is naar volle tevredenheid gebeurd. Ik kan Maarten Makelaars Dordrecht van harte aanbevelen bij de aankoop van een woning'