Nassaukade 20M

Wat een fantastische plek is dit! Ben je opzoek naar een royaal en nieuw appartement (2022) met ook nog een vrij uitzicht op de Nieuwe Maas en het Noordereiland? Dan hoef je niet meer verder te zoeken. Dit moderne appartement is opgeleverd in 2022, beschikt over 3 slaapkamers, een ruime living met strakke keuken en een nette badkamer. De afwerking is werkelijk om van te houden! Vergeet vooral het balkon niet waar je kan genieten van het uitzicht op het Noordereiland en de boten die dagelijks langsvaren. Een geweldige woonbelevenis!

De Kop van Zuid is een hippe locatie waar 24 uur per dag geleefd wordt. Een internationale hotspot waar de dynamiek van wonen, werken en recreëren in de stad volledig tot zijn recht komt. In deze buurt komen ook oud & nieuw mooi samen. De spectaculaire hoogbouw zorgt voor een moderne sfeer en een aantal historische gebouwen van het voormalig havengebied blinken er tussen uit. Prachtig! Het beroemde hotel New York is kenmerkend en bevindt zich op de kop van de kade. Aan de Cruise Terminal leggen regelmatig imposante cruiseschepen aan waardoor er altijd iets te bekijken valt. Zin in een avondje uit? Zowel de oude pakhuizen als de nieuwe torens bieden een breed scala aan restaurants en barretjes en kan je de Foodhallen bezoeken. Ook het Nieuwe Luxor Theater, Lantaren Venster en het Nederlands Fotomuseum zijn hier te vinden voor gezellige en culturele activiteiten. Door de verbinding met de befaamde Erasmusbrug en het openbaar vervoer (tram en metro) is het bruisende stadscentrum binnen no time te bereiken (ook met de fiets). Tevens bevindt zich hier ook de opstapplaats voor de watertaxi. Beleef het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Via de gezamenlijke ingang van Hef 1 kom je de met de lift of de trap op de tweede verdieping waar de woning is gelegen.

Tweede verdieping:
Binnenkomend in de entree waar het separate toilet met fonteintje gevestigd zijn. Helemaal aan het einde van de entree vind je de ruime living. Laat je hier verrassen door een grote hoeveelheid licht, ruimte en een fantastische afwerking. Door het recente bouwjaar 2022 is alles zo goed als nieuw en profiteer je van pure luxe en comfort. Wat een binnenkomer! De twee grote openslaande ramen in de woonkamer zorgen voor een heerlijk vrij gevoel en een werkelijk droomuitzicht over de Maas en de Willemsbrug. Daarnaast tref je de deur naar de loggia waar je ook nog eens in de buitenlucht kan gaan genieten van deze fenomenale view. Elke Rotterdammer zal hier verliefd op worden!

Aan de andere zijde is de keuken te vinden. Deze moderne keuken is voorzien van alle soorten inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, een oven, koelkast en vriezer. Van alle gemakken voorzien dus! Doordat de keuken breed is opgezet, heb je plek voor een hoge tafel met barkrukken zodat je kan koken, tafelen en borrelen tegelijkertijd. Een lange eettafel plaats je naast het zitgedeelte zodat er ook met een groot gezelschap uitgebreid getafeld kan worden.

Via de gang, welke naast het leefgedeelte gesitueerd is, bereik je de overige vertrekken. Het appartement is uitgerust met 3 volwaardige slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer aan de loggia gevestigd is. De openslaande deuren gaan ervoor zorgen dat je wakker kan worden onder het genot van de buitenlucht en de voorbij varende boten. De overige slaapkamers zijn ideaal in te richten als werkkamer, kastenkamer of kinderkamer. Ruimte genoeg!
De badkamer is net zoals de rest van de vertrekken voorzien van een nieuwe en fraaie afwerking en heeft een inloopdouche, wastafel en designradiator. Er is nog voldoende ruimte om de badkamer naar eigen smaak in te richten.

Parkeergarage:
Er behoord tot het appartement een parkeerplaats (€ 25.000,-) en een berging in de ondergrondse parkeergarage.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2022
• Woonoppervlakte circa 116 m2 - dit is onder voorbehoud. Wij zijn in afwachting van het officiële meetrapport
• Inhoud circa 310 m3
• Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats voor € 25.000,-
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Energielabel A+++
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €167,35,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.