Spring naar content
typeGalerijflat
woonoppervlakte105 m2
slaapkamers2
BuitenruimteBalkon
bouwjaar1981
energielabelC

Brochure

Over de woning

Wat een heerlijke instapklare woning! Dit gave 3-kamer appartement is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van een moderne keuken (uit 2021) en stijlvolle badkamer (uit 2021). Om buitenshuis te vertoeven is er een overdekt balkon met een prachtig uitzicht op de mooie skyline van Rotterdam. Daarnaast behoort er bij de woning een berging en wordt een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein separaat te koop aangeboden. Hoe uniek in het centrum van Rotterdam!

De ligging van de Nieuwe Binnenweg is centraal en dynamisch en een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en levendig. De twee bekendste winkelstraten zijn de West-Kruiskade en Nieuwe Binnenweg welke de laatste jaren zijn ontpopt tot populaire plekken. Hier zijn vele bijzondere winkels en horecagelegenheden te vinden. Ben je in voor een gezellig uitje? Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen even verder op en bieden diverse (culture) activiteiten. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! Op loop- of fietsafstand bereik je het bruisende stadscentrum en het Centraal Station voor het gebruik van de trein, metro, tram en bus. Ook ligt de ring van Rotterdam op 5 minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportactiviteiten zijn in de buurt te vinden. Ontdek de stadse sferen!
 
Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau (met camera), brievenbussen, trappenhuis en lift.
 
Vijfde etage:
Vanuit de L-vormige hal zijn de verschillende vertrekken te bereiken. De living bevindt zich aan de voorzijde en heeft een zeer royale oppervlakte. Daarbij valt de tip top afwerking direct op door o.a. de strak gestuukte wanden/plafonds, prachtige eiken houten vloer en gave stalen deur (gerenoveerd in 2021). Door de open indeling, maar een duidelijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte kan rust en gezelligheid perfect gecombineerd worden. Ideaal! De moderne half open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koel- en vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Tevens is er in de opening een bar gerealiseerd waardoor je tijdens het koken gezellig in contact blijft met je huisgenoten of bezoek. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken terecht met voldoende opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Via de living is er toegang tot het overdekte balkon met een geweldig uitzicht op de mooie hoogbouw van Rotterdam. Terwijl je binnenshuis profiteert van een huiselijke sfeer, ervaar je hier een stads gevoel!
 
Aan de galerijzijde zijn twee ruime slaapkamers te vinden, die ook beide strak zijn afgewerkt. De badkamer is zeer stijlvol en voorzien van marmerlook wandtegels en zwarte details. Verder is de badkamer uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en inbouwspots. Terug in de hal is het separate toilet met fonteintje (gerenoveerd in 2021), de meterkast en een kast met de cv-opstelling gevestigd.
 
Berging en parkeerplaats:
Bij de woning hoort een berging van ca. 6 m2 gelegen in de onderbouw en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein wordt separaat te koop aangeboden. 
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1981
• Woonoppervlakte circa 105 m2
• Inhoud circa 316 m3
• Energielabel C
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2021)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten terrein separaat te koop aangeboden voor € 25.000,-
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 228,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 475.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Oppervlakten en inhoud
Wonen
105 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Inhoud
316 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Lift
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Ligging
In centrum

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: