Spring naar content
typePortiekwoning
woonoppervlakte107 m2
slaapkamers3
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1981
energielabelA

Brochure

Over de woning

Een stadse parel met uitzicht over de stad! Dit heerlijke appartement is gelegen op eigen grond, heeft een separate berging en indien gewenst is er een parkeerplaats beschikbaar. De locatie is niet alleen geweldig, ook heeft het alles in huis om royaal te kunnen leven middenin het stadscentrum. Verdeeld over 2 woonlagen vind je een ideaal woonoppervlakte van circa 107 m2, 3 slaapkamers, 2 buitenruimtes met uitzicht over de skyline en een keurige afwerking. Bovendien beschikt het appartement over een energiezuinig label A en een separate berging. Kortom, alles wat jij wilt in het geliefde Rotterdam!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en postvakken. Middels het trappenhuis en de lift is het appartement op de zevende etage te bereiken.

Zevende etage:
Binnenkomend in de entree waarvandaan het leefgedeelte te bereiken is. Het leefgedeelte staat in het teken van een warm en sfeervol thuis, een speelse indeling en niet te vergeten het geweldige uitzicht over de stad van Rotterdam! Rotterdam ligt op deze locatie aan je voeten terwijl je op deze ideale hoogte in alle rust kan wonen. De benedenverdieping is voorzien van een keurige afwerking, wat terug te zien is in de nette PVC vloer met vloerverwarming, de strakke wanden en de stijlvolle open keuken (2015). Bovendien brengt de speelse indeling veel voordelen met zich mee, waardoor je ruimte hebt voor een zitgedeelte en een royale eethoek. Ook aan het kookeiland kan getafeld worden doordat het eiland plek heeft voor een aantal barkrukken. Terwijl jij in de complete keuken met uitzicht over de Markthal aan het koken bent, kan jouw gezelschap jou vergezellen aan het kookeiland. Daarnaast heeft de keuken een moderne uitstraling door de witte fronten, de houten afwerking en de lichtspotjes. Ook heeft de keuken alle soorten inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een koelkast, een vriezer, een combi-oven en een oven. Een ander pluspunt vind je aan de zijde van het zitgedeelte. Hier tref je het heerlijke balkon op het zuiden waar je een fenomenaal uitzicht hebt en de gehele dag zon. Kijk vrij weg over de stad die in de avonduren omgetoverd wordt naar een verlicht sprookje. Dit is de plek waar je de zomer wilt vieren!

Tevens beschikt de entree over een separaat toilet met fonteintje.

Achtste etage:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle 3 de slaapkamers zorgen ervoor dat je wakker kan worden onder het genot van de skyline van Rotterdam. Daarnaast hebben ze een fijne oppervlakte zodat je alle woonwensen kan invullen. Denk hierbij aan volwaardige slaapkamers, een kastenkamer, werkkamer of een kinderkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het tweede balkon. Wat dit balkon uniek maakt, is de ideale grootte waardoor je plek hebt voor een comfortabele loungeset en de ligging op de topverdieping zodat je lekker veel privacy hebt. Terwijl je aan het relaxen bent op je eigen loungeset, zal je geen genoeg krijgen van het stadse uitzicht!

De badkamer (2015) heeft eveneens een keurige afwerking door de neutrale vloer -en wandtegels en het badkamermeubel met spiegelkast. Daarnaast heeft de badkamer een douche, een ligbad, een toilet en een dakraam voor lekker veel licht en ventilatie.

Parkeerplaats en berging:
Bij de woning behoort een eigen berging. De berging is gevestigd nabij de parkeerplaats, die in de afgesloten parkeergarage te vinden is. Deze kan worden overgenomen voor € 25.000,-.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1981
• Woonoppervlakte circa 107 m2
• Inhoud circa 341 m3
• Eigen parkeerplaats beschikbaar voor € 25.000,-
• Energielabel A
• Gelegen op blooteigendom
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van triple beglazing
• Gezamenlijke fietsenberging
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 405,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 545.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Oppervlakten en inhoud
Wonen
107 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m2
Inhoud
341 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Voorzieningen
Lift
Energie en isolatie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Driedubbel glas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren
Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Wat klanten zeggen over Maarten: