- vraagprijs
- € 345.000,- k.k.
typeBovenwoning
woonoppervlakte75 m2
slaapkamers1
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1934
energielabelCBrochure
Over de woning
** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot dinsdag 20 juni 2023 14:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **
Wat een charme! Deze dubbele bovenwoning (1,5 woonlaag) met één slaapkamer, voorheen twee slaapkamers, heeft een strakke afwerking gecombineerd met sfeervolle details. De nette keuken en badkamer zorgen ervoor dat je de woning direct kunt betrekken. In de buurt Blijdorp vind je veel groen, maar ook leuke horecagelegenheden zodat buitenhuis ook genoeg te beleven valt!
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!
Â
Indeling
Begane grond:
Open portiek, middels stenen trap naar de eerste verdieping waar de entree van de woning zich bevindt met een trapopgang naar de derde verdieping.
Â
Derde etage:
Deze verdieping bevindt zich over de volle woonlengte waardoor je optimaal geniet van heerlijk veel ruimte en licht. Daarnaast wordt de strakke afwerking met een lamelparket vloer perfect gecombineerd met sfeervolle details. De haard aan de voorzijde en de marmeren schouw aan de achterzijde voegen extra charme toe. Wat een plaatje! De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde met aansluitend genoeg plaats voor een grote eettafel. Hoe gezellig om hier lekker lang na te tafelen? De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser. Hier vanuit is ook het zonnige balkon toegankelijk welke is gelegen op het zuidwesten.
Â
Terug bij de entree is het separate toilet met fonteintje gevestigd. De trap in de woonkamer brengt je naar de vierde verdieping.
Â
Vierde (halve)etage:
De royale hoofdslaapkamer heeft een grote kastenwand (ter overname) en toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en wastafel met meubel. Op de overloop met dakraam is er een berging te vinden met de cv-opstelling en een aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop is ook het dak bereikbaar, alwaar een gezellig zitje gemaakt is (er is geen balkonhek aanwezig).Â
                                   Â
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Â
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1934
• Woonoppervlakte circa 75 m2
• Inhoud circa 250 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2007, laatst onderhouden in 2023)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 112,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Â
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Â
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Haverlandstraat 12-2.5
€ 369.000,- k.k. / 65 m2 / 2 kamers
Heemskerkstraat 62a1
€ 285.000,- k.k. / 69 m2 / 5 kamers
Laan op Zuid 1321
€ 350.000,- k.k. / 64 m2 / 2 kamers
Hoofdweg 52bwnr 6
€ 348.000,- v.o.n. / 57 m2 / 3 kamers
Schieweg 213B02
€ 350.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers
Buziaustraat 1
€ 395.000,- k.k. / 96 m2 / 3 kamers
Schiekade 504
€ 400.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Pieter van Aschstraat 16b
€ 357.500,- k.k. / 94 m2 / 4 kamers
Spaarbankstraat 53
€ 340.000,- k.k. / 61 m2 / 2 kamers
Schieweg 160d
€ 395.000,- k.k. / 96 m2 / 4 kamers
Ramlehweg 41b
€ 295.000,- k.k. / 66 m2 / 3 kamers
Goudsewagenstraat 18c
€ 339.000,- k.k. / 69 m2 / 3 kamers
Dordtselaan 186b
€ 285.000,- k.k. / 97 m2 / 4 kamers
Mariniersweg 229
€ 325.000,- k.k. / 59 m2 / 2 kamers
Lotustuin 15
€ 375.000,- k.k. / 111 m2 / 4 kamers
Schieveenstraat 35a
€ 325.000,- k.k. / 55 m2 / 2 kamers
Willem Buytewechstraat 93a
€ 395.000,- k.k. / 116 m2 / 4 kamers
Delfgaauwstraat 49c
€ 295.000,- k.k. / 56 m2 / 2 kamers
Lisbloemstraat 5F
€ 350.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
Pegasusweg 76c
€ 390.000,- k.k. / 120 m2 / 3 kamers
Hebronstraat 14b
€ 385.000,- k.k. / 71 m2 / 3 kamers
Mariniersweg 72b
€ 339.000,- k.k. / 64 m2 / 3 kamers
Polderlaan 16f
€ 325.000,- k.k. / 98 m2 / 4 kamers
Looiershof 28
€ 399.000,- k.k. / 106 m2 / 4 kamers
Statenweg 41g
€ 385.000,- k.k. / 66 m2 / 2 kamers
Bergweg 153a01
€ 335.000,- k.k. / 70 m2 / 3 kamers
Abraham Kuyperlaan 83a
€ 325.000,- k.k. / 56 m2 / 2 kamers
Bergselaan 354a
€ 400.000,- k.k. / 97 m2 / 3 kamers
Bergpolderstraat 51b2
€ 375.000,- k.k. / 74 m2 / 2 kamers
Schietbaanlaan 64D
€ 399.000,- k.k. / 89 m2 / 3 kamers
Frederik van Eedenstraat 5B
€ 319.000,- k.k. / 61 m2 / 3 kamers
Oostzeedijk 324A
€ 395.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers
Drinkwaterweg 128
€ 339.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Witte de Withstraat 15d
€ 375.000,- k.k. / 78 m2 / 3 kamers
Rosener Manzstraat 13c
€ 350.000,- k.k. / 95 m2 / 3 kamers
Spoorweghaven 120
€ 395.000,- k.k. / 91 m2 / 3 kamers
Schieweg 190C3
€ 379.000,- k.k. / 100 m2 / 4 kamers
Goudsesingel 250C
€ 359.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
Boompjes 287
€ 375.000,- k.k. / 58 m2 / 2 kamers
Gordelweg 73C
€ 399.000,- k.k. / 100 m2 / 3 kamers
Gravin Adelastraat 150
€ 395.000,- k.k. / 81 m2 / 3 kamers
Noordsingel 246-02
€ 375.000,- k.k. / 77 m2 / 4 kamers
Goudsesingel 338b
€ 360.000,- k.k. / 64 m2 / 3 kamers
Maliebaan 4
€ 319.500,- k.k. / 88 m2 / 6 kamers
Fop van Drielstraat 35
€ 325.000,- k.k. / 104 m2 / 3 kamers
Palestinastraat 52F
€ 359.000,- k.k. / 74 m2 / 3 kamers
Drinkwaterweg 585
€ 379.500,- k.k. / 84 m2 / 3 kamers
Walenburgerweg 129B
€ 325.000,- k.k. / 64 m2 / 2 kamers
Hoofdweg 52bwnr 29
€ 276.000,- v.o.n. / 43 m2 / 2 kamers
Hoofdweg 52bwnr 3
€ 349.000,- v.o.n. / 64 m2 / 3 kamers
Hoofdweg 52bwnr 32
€ 309.000,- v.o.n. / 47 m2 / 2 kamers
Hoofdweg 52bwnr 2
€ 299.900,- v.o.n. / 51 m2 / 2 kamers
Goudsesingel 338d
€ 324.500,- k.k. / 66 m2 / 3 kamers
Willebrordusstraat 40A02
€ 350.000,- k.k. / 67 m2 / 3 kamers
Schiehavenkade 298
€ 395.000,- k.k. / 80 m2 / 1 kamers
Hoofdweg 52bwnr 1
€ 355.000,- v.o.n. / 69 m2 / 3 kamers
Hoofdweg 52bwnr 19
€ 296.000,- v.o.n. / 47 m2 / 2 kamers
Hoofdweg 52bwnr 27
€ 355.000,- v.o.n. / 57 m2 / 3 kamers
Hoofdweg 52bwnr 21
€ 280.000,- v.o.n. / 46 m2 / 1 kamers
Pannekoekstraat 28d
€ 325.000,- k.k. / 56 m2 / 3 kamers
Pegasusweg 112B
€ 400.000,- k.k. / 97 m2 / 4 kamers
Kratonkade 678
€ 400.000,- k.k. / 83 m2 / 3 kamers
Prins Hendrikkade 123e
€ 395.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 12bwnr 11
€ 387.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 12bwnr 10
€ 375.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 12bwnr 9
€ 375.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 12bwnr 8
€ 380.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 12bwnr 7
€ 380.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 12bwnr 5
€ 375.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 12bwnr 4
€ 375.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 12bwnr 3
€ 375.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 12bwnr 2
€ 375.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 12bwnr 1
€ 380.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'