Noordsingel 160A

Creëer hier jouw ideale thuis! Deze dubbele bovenwoning aan de statige Noordsingel beschikt over prachtige originele elementen, zoals kleurrijk glas-in-lood en plafondornamenten, waardoor je van deze plek een enorm sfeervol huis kan maken! Tevens beschikt de woning over een fijn balkon op het zuidwesten en 2 ruime, comfortabele slaapkamers. Gelegen aan de Noordsingel ben je zo bij de leukste hotspots van Rotterdam Noord en winkelcentrum Eudokiaplein voor al je dagelijkse voorzieningen. Wordt dit jouw nieuwe plekje?

De woning is gelegen in de fijne Agniesebuurt. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Eudokiaplein en het Noordplein zijn om de hoek gelegen waar je terecht kunt voor diverse supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Het sfeervolle Oude Noorden bereik je binnen no time en laat je verassen op het gebied van food, fashion & design. Voor gave urban hotspots in combinatie met ontspanning is de Hofbogen een must! Hier bevinden zich veel creatieve ondernemers en is er een luchtpark (1,9 km) gevestigd. Hoe tof! Ook het stadscentrum is op nog geen 5 minuten fietsafstand waardoor je zeer makkelijk de gezelligheid van de binnenstad kunt opzoeken. Tevens is het appartement ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A20 en A13) en het openbaar vervoer. Geniet hier van de talloze mogelijkheden waardoor je steeds iets nieuws kunt ontdekken!

Indeling
Begane grond:
Eigen voordeur met entree en trapopgang naar de tweede etage.

Tweede etage:
Je stapt binnen in de hal met toegang tot zowel de woon- als eetkamer. De woonkamer heeft prachtige karakteristieke elementen, waaronder het plafondornament, glas-in-lood ramen en de originele schouw. Daarnaast heb je hier een mooie uitkijk op de groene singel. Hier creëer je gegarandeerd een super sfeervolle living. In de ruime eetkamer is voldoende plek voor een gezellige eethoek en een mooi dressoir of open kast. Tevens vind je hier ook het originele plafondornament en de schouw. De halfopen keuken kan je zelf voorzien van je eigen apparatuur of geheel naar eigen wens omtoveren. Aan de eetkamer grenst een ruim zonnig balkon (ca 8m2, zuidwesten) waar je in de zomermaanden heerlijk kan ontspannen. Terug op de overloop zit een toilet met fonteintje en de trap naar de derde (top)etage.

Derde etage:
Op de derde etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, welke je naar eigen zeggen in kan delen. Zo kan je één van de kamers inrichten als comfortabele hoofdslaapkamer en is de andere zeer geschikt als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De schuine wanden zorgen in beide kamers voor extra sfeer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1894
• Woonoppervlakte circa 114 m2
• Inhoud circa 414 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht, een van de weinige echt historische gebieden
• Verwarming en warm water middels CV combiketel, bouwjaar 2007
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel G
• Functionerende Vereniging van Eigenaars; bijdrage wordt vastgesteld conform regelgeving
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• Er is funderingsinformatie beschikbaar
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.