Spring naar content
typePortiekflat
woonoppervlakte67 m2
slaapkamers1
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1954
energielabelE

Brochure

Over de woning

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot vrijdag 21 juni 2024 11:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Ben jij gek op het stadse leven? Dan is dit je kans. Dit fijne 2-kamerappartement beschikt over drie balkons én een frans balkon met mooi vrij uitzicht over de stad! Geniet hier van het bruisende stadsleven van bovenaf op de bovenste verdieping van het complex. Op loopafstand bereik je o.a. het Industriegebouw, de Hoogstraat en de bruisende Meent met diverse hotspots. Kortom, wonen op een toplocatie.

Het appartement bevindt zich in het stadshart van Rotterdam. De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barretjes en cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties. Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (zo vind je de metrohalte Oostplein letterlijk voor de deur) binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Zevende etage, tevens bovenste verdieping:
Binnenkomst in de hal, van hieruit heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De fijne en lichte woonkamer bestaat uit een woongedeelte en een serre, dit is een heerlijke ruimte om de eettafel bijvoorbeeld te plaatsen. Vanuit de woonkamer, die voorzien is van een laminaatvloer met een toplaag van hout, is er toegang tot het eerste balkon (gelegen op het noordoosten) en aan de andere zijde een Franse balkon (in de serre) en is er nog een vaste kast aanwezig. Uniek aan de serre is dat deze open geschoven kan worden en je zo het buitenleven een beetje naar binnen haalt.

De nette gesloten keuken beschikt over een zwart-witte tegelvloer , 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser koel/vries-combinatie. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon (gelegen op het zuidwesten). Aan de overkant is de slaapkamer gelegen, die toegang biedt tot het derde balkon (gelegen op het noordoosten). Deze slaapkamer is ook voorzien van een keurige laminaatvloer. Vanuit de hal is de badkamer te bereiken, deze is voorzien van een zwart-witte tegelvoer, wastafel, douche en wasmachine-aansluiting. In de hal zijn tevens het separate toilet en de meterkast te vinden en een vaste kast welke wand breed is. Aan opbergruimte dus geen gebrek.

Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 9 m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1954
• Energielabel E
• Woonoppervlakte circa 67 m2
• Inhoud circa 227 m3
• Eigen grond
• Energielabel E
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen en dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 209,- per maand (exclusief voorschot stookkosten en warm water €57,- per maand)
• Het appartement is inclusief inrichting en er geldt een niet zelfbewoningsclausule.
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 325.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Oppervlakten en inhoud
Wonen
67 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m2
Inhoud
227 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Energie en isolatie
Energieklasse
E
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Centrale voorziening
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In centrum, Vrij uitzicht

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Wat klanten zeggen over Maarten: