Oostzeedijk 324A

Full Option City Living! Mooi ruim 3 kamer appartement met berging en afgesloten parking in modern gebouw. In de buurt van alle voorzieningen, Erasmus, Hogeschool, Centrum en horeca gelegen woning. Door de berging en parking (vraagprijs € 30.000 kk) is hier sprake van een volledig pakket aan wooncomfort
 
Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke afgesloten hoofdentree, lift en trappenhuis, op dit niveau ligt ook de berging en de parkeermogelijkheid.
 
Eerste etage:
Middels de lift danwel trap bereik je de eerste etage en loop je via de gezellige galerij naar je appartement aan het einde van de galerij (dus je zit rustig). De entree geeft je toegang tot de gang met slaapkamer aan de achterzijde. Aan deze rustige kant ligt ook je balkon (zuid) waar je veel privacy hebt. Verder ligt de volledig uitgevoerde badkamer aan deze gang alsmede het toilet. De tweede slaapkamer/studeerkamer ligt aan de voorzijde. De lichte woonkamer met open keuken ligt aan de gezellige Oostzeedijk. Een fijn Frans balkon geeft je ook aan deze zijde een gevoel van buitenruimte. De layout is perfect te noemen, zo heeft de keuken een goede inrichting met alle mogelijke apparatuur. Daarnaast is er ook nog een aparte bijkeuken met wasmachineaansluiting en voldoende bergruimte.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1996
• Woonoppervlakte circa 80 m2
• Inhoud 235 m3
• Eigen prive berging
• Parkeerplaats onder carport apart over te nemen met een vraagprijs van € 30.000,-
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel: B
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 184,- per maand
• Valt buiten het opkoopbeschermingsgebied
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.