- vraagprijs
- € 550.000,- k.k.
typeBenedenwoning
woonoppervlakte102 m2
slaapkamers4
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1878
energielabelCBrochure
Over de woning
Ontdek de perfecte combinatie van klassieke charme en moderne luxe. Deze prachtige woning verwelkomt je met een authentieke gevel, maar laat je binnen versteld staan met zijn eigentijdse flair. Stel je voor: strakke muren en vloeren, een trendy keuken, een moderne badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Deze woning heeft alles wat je hart begeert. En dat is nog niet alles! Het souterrain herbergt niet alleen een slaapkamer, maar ook de badkamer en een handige wasruimte. Bovendien kun je genieten van het buitenleven op je eigen fijne loggia!
Kralingen Oost is een karakteristieke buurt met een historische uitstraling en is van oudsher een chique wijk in Rotterdam. Tegenwoordig is Kralingen Oost van alle markten thuis! De buurt huisvest voetbalclub Excelsior, het Arboretum Trompenburg, de Erasmus Universiteit en Hogeschool Rotterdam. In de directe omgeving vind je gezellige winkels en horeca. Denk hierbij aan de hippe Lusthofstraat, de Oudedijk en de Kortekade. Verder is het Kralingse Bos en de plas met veel recreatiemogelijkheden, groen en gezelligheid om de hoek. Een fijne plek waar je ‘s zomers gezellig kunt picknicken of barbecueën en ’s winters een heerlijke frisse neus kunt halen tijdens een (avond)wandeling. In de nabije omgeving is de mooie jachthaven gelegen in het Boerengat. Hiervandaan kan je o.a. een watertaxi nemen die je snel op de allerleukste plekken van Rotterdam brengt. Ook is het centrum van Rotterdam slechts 10 minuten fietsen of makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer (tram en metro). Tot slot zijn er verschillende sportverenigingen, de Kralingse Zoom met de Hogeschool en uitvalswegen binnen handbereik. Geniet van al het moois dat Kralingen
Indeling
Begane grond:
Via de gezamenlijke binnenkomst op kom je aan bij de voordeur. Je stapt de hal van de woning binnen. Neem je de deur direct links. Dan kom je aan in de royale living met open keuken. De woonkamer is trendy ingericht met super strakke muren en vloer. Instap klaar dus! De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Er is een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast én vriezer aanwezig. Wat heb je nog meer nodig? De openslaande deuren aan de keuken kant brengen je naar de loggia, waar je heerlijk kan zitten en het buitenleven naar binnen brengt. Aan de andere zijde zijn twee slaapkamers gelegen welke afsluitbaar zijn met glazendeuren, welke een open gevoel creëren en voor veel licht zorgen. In de hal is nog een separaat toilet met fonteintje, de meterkast en de derde slaapkamer gesitueerd. Met een trap naar beneden in de woonkamer kom je in het souterrain.
Souterrain:
Hier bevinden zich de vierde slaapkamer, de badkamer en wasruimte zich. De houtenbalken aan het plafond in de slaapkamer geven een sfeervolle touch. De keurige badkamer heeft een fijne inloopdouche, een toilet en wastafel. In de wasruimte zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en is ideaal voor opslag van kleding e.d.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1878
• Woonoppervlakte circa 102 m2
• Inhoud circa 430 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels een CV-ketel (2022)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €130,19 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Â
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Burgemeester Meineszlaan 76a
€ 460.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Van Beuningenstraat 5-01R
€ 469.000,- k.k. / 91 m2 / 5 kamers
Louwerslootstraat 150
€ 660.000,- k.k. / 120 m2 / 5 kamers
Nolensstraat 55A
€ 495.000,- k.k. / 97 m2 / 3 kamers
Coolhaven 247
€ 450.000,- k.k. / 111 m2 / 2 kamers
Harddraverstraat 56c
€ 529.000,- k.k. / 127 m2 / 5 kamers
Wijnbrugstraat 77
€ 599.000,- k.k. / 106 m2 / 4 kamers
Kapelstraat 115
€ 450.000,- k.k. / 100 m2 / 3 kamers
Lloydkade 785
€ 550.000,- k.k. / 110 m2 / 4 kamers
Noordsingel 160A
€ 450.000,- k.k. / 114 m2 / 4 kamers
Handelsplein 56
€ 500.000,- k.k. / 106 m2 / 2 kamers
Haverlandstraat 12-2.4
€ 441.000,- k.k. / 78 m2 / 3 kamers
Haverlandstraat 12-2.3
€ 592.000,- k.k. / 111 m2 / 4 kamers
Haverlandstraat 12-2.2
€ 553.500,- k.k. / 102 m2 / 4 kamers
Haverlandstraat 12-2.1
€ 461.250,- k.k. / 82 m2 / 3 kamers
Haverlandstraat 12-1.5
€ 485.000,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Haverlandstraat 12-1.3
€ 589.500,- k.k. / 111 m2 / 4 kamers
Haverlandstraat 12-1.2
€ 547.500,- k.k. / 102 m2 / 4 kamers
Haverlandstraat 12-1.1
€ 459.500,- k.k. / 83 m2 / 3 kamers
Haverlandstraat 12B5
€ 477.500,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Haverlandstraat 12B4
€ 448.500,- k.k. / 77 m2 / 3 kamers
Haverlandstraat 12B3
€ 592.000,- k.k. / 106 m2 / 4 kamers
Haverlandstraat 12B2
€ 546.000,- k.k. / 97 m2 / 4 kamers
Haverlandstraat 12B1
€ 451.000,- k.k. / 74 m2 / 3 kamers
Chris Bennekerslaan 28L
€ 575.000,- k.k. / 104 m2 / 3 kamers
Nico Koomanskade 608
€ 500.000,- k.k. / 61 m2 / 2 kamers
Oppert 240incl.pp
€ 565.000,- k.k. / 93 m2 / 3 kamers
Schieweg 54D
€ 599.000,- k.k. / 146 m2 / 4 kamers
Burgemeester Meineszlaan 103B
€ 589.000,- k.k. / 125 m2 / 5 kamers
Statenweg 108b
€ 465.000,- k.k. / 135 m2 / 4 kamers
Heer Vrankestraat 14b
€ 649.000,- k.k. / 128 m2 / 6 kamers
Palestinastraat 57a
€ 499.000,- k.k. / 93 m2 / 3 kamers
Boompjes 56V
€ 640.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Scheepmakerspassage 97
€ 499.000,- k.k. / 90 m2 / 3 kamers
Kruisplein 616
€ 650.000,- k.k. / 102 m2 / 3 kamers
Nassaukade 20M
€ 575.000,- k.k. / 116 m2 / 4 kamers
Oudedijk 90A
€ 600.000,- k.k. / 135 m2 / 6 kamers
Schieweg 16a
€ 445.000,- k.k. / 147 m2 / 5 kamers
Burgemeester Meineszlaan 76b
€ 550.000,- k.k. / 142 m2 / 6 kamers
Waterloostraat 197
€ 495.000,- k.k. / 104 m2 / 3 kamers
Karel Doormanstraat 390F
€ 599.000,- k.k. / 95 m2 / 3 kamers
Lisstraat 33B
€ 449.000,- k.k. / 110 m2 / 5 kamers
Burgemeester Meineszlaan 102C
€ 600.000,- k.k. / 133 m2 / 4 kamers
Dordtsestraatweg 625
€ 470.000,- k.k. / 150 m2 / 5 kamers
Noordsingel 185G
€ 639.000,- k.k. / 117 m2 / 4 kamers
Handelsplein 116
€ 495.000,- k.k. / 111 m2 / 2 kamers
Helmersstraat 81
€ 480.000,- k.k. / 114 m2 / 3 kamers
Heer Vrankestraat 8A
€ 629.000,- k.k. / 136 m2 / 6 kamers
Hugo Molenaarstraat 8B
€ 629.000,- k.k. / 129 m2 / 5 kamers
Van Vollenhovenstraat 3-501
€ 485.000,- k.k. / 79 m2 / 3 kamers
Sint-Jobstraat 35
€ 580.000,- k.k. / 133 m2 / 4 kamers
Karel Doormanstraat 185
€ 459.000,- k.k. / 84 m2 / 3 kamers
Weena 245
€ 617.500,- k.k. / 152 m2 / 4 kamers
Gordelweg 207A3
€ 440.000,- k.k. / 100 m2 / 5 kamers
Nico Koomanskade 753
€ 550.000,- k.k. / 66 m2 / 1 kamers
Bajonetstraat 58
€ 585.000,- k.k. / 134 m2 / 7 kamers
Lisstraat 6A
€ 545.000,- k.k. / 102 m2 / 3 kamers
Grondherenstraat 60b
€ 519.000,- k.k. / 138 m2 / 4 kamers
Schonebergerweg 45app. H
€ 505.000,- k.k. / 93 m2 / 3 kamers
Schonebergerweg 45app. E
€ 505.000,- k.k. / 92 m2 / 3 kamers
Jan Meertensstraat 10
€ 575.000,- k.k. / 128 m2 / 6 kamers
Willebrordusplein 12bwnr 6
€ 450.000,- v.o.n. / 85 m2 / 3 kamers
Brede Hilledijk 572
€ 650.000,- k.k. / 148 m2 / 7 kamers
'Pim heeft mij ondersteunt in het aankoopproces van mijn nieuwe woning. Dit is naar volle tevredenheid gebeurd. Ik kan Maarten Makelaars Dordrecht van harte aanbevelen bij de aankoop van een woning'