Oppert 240incl.pp

SUPER CENTRAAL! Dit mooie appartement op de 7e etage geeft je de rust maar is om de hoek van het Centrum van Rotterdam gelegen in een van de mooiste gebouwen van de Binnenrotte. Compleet met 1 (of eventueel 2) parkeerplaats(en).

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Entree, met brievenbussen en toegang naar de liften en fraaie binnentuin.

7e etage:
Je stapt hier de lift uit en terwijl je lopend de binnentuin bekijkt, bereik je dit mooie appartement. Na de entree heb je links en rechts van de gang de 2 goede slaapkamers. Deze liggen lekker rustig aan de binnentuin, verder de gang inlopend tref je het toilet aan wat modern uitgevoerd is en zo ook de badkamer welke tegenover het toilet is gelegen. Deze geheel betegelde badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche, ligbad en mooi meubel met wastafel, een heel fijne ruimte is de wasruimte. Na deze ruimtes kom je in de heerlijk op het Westen georiënteerde woonkamer. Hier maakt de huidige eigenaar gretig gebruik van de openslaande deuren om zo heerlijk mét uitzicht het middagzonnetje mee te pakken. We noemen dit een frans balkon maar eigenlijk wordt zo heel je woonkamer een buitenruimte. De keuken welke voorzien is van alle apparatuur die je zou wensen maakt het geheel compleet.

Berging:
In het gebouw is uiteraard een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2007
• Parkeren: in de koopsom zit 1 parkeerplaats inbegrepen, een tweede kan ook aangeschaft worden
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 93 m2
• Inhoud circa 294 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 181,67 per maand voor het appartement
en € 34,34 per maand voor de parkeerplaats
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.