Spring naar content
typeGalerijflat
woonoppervlakte92 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar2007
energielabelA+

Brochure

Over de woning

Stadser dan dit wordt het niet! Dit heerlijke appartement op de zevende etage ligt op een van de meest centrale locaties in het hart van Rotterdam. Daarnaast ben je hier van alle woongemakken voorzien met een lichte woonkamer (met uitkijk op de bruisende stad!), 2 ruime slaapkamers, een ware inloopkast en een luxe badkamer. Door het uitzicht op het parkje op het Grotekerkplein en de rustige binnentuin bevind je je alsnog in een groene omgeving. Zin in een dagje winkelen of een gezellige avond? Ook dat is binnen handbereik met verschillende leuke horecagelegenheden. Dit is het echte stadsleven!

Het gewilde appartementencomplex De Hofdame is één van de eerst opgeleverde nieuwbouwprojecten in het gezellige Laurenskwartier. Het ontwerp van woongebouw met 231 appartementen aan de Binnenrotte is van Klunder Architecten. Het pand grenst direct aan het Binnenrotteplein, welke is omringd door restaurants en cafés met ruime en gezellige terrassen. Op dinsdag en zaterdag is dit de locatie voor de grote Rotterdamse centrum markt. Het bruisende Laurenskwartier biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is continu in beweging. Hier wil je wonen! De populairste plekken zijn hier te vinden; de Markthal, de Oude Haven en de Koopgoot. Winkelstraten zijn met de Lijnbaan, Hoogstraat en de Meent om de hoek. Hippe ondernemers openen op de Pannenkoekstraat en Botersloot creatieve en vernieuwende winkels en boetiekjes. Hier kan je optimaal genieten van de binnenstad. De locatie van de woning is zeer centraal, zo kan je gemakkelijk en snel reizen door de ligging nabij NS-station, metrostation en tramhalte Blaak. Ook de uitvalswegen A16/A20 zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Ruime, centrale afgesloten entree met bellentableau en videofoon. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de fijne binnentuin, liften en trappenhuis.

Zevende etage:
Binnenkomst in de ruime entree met toegang tot alle vertrekken in het appartement. Aan het einde van de hal zit de ruime, lichte woonkamer met een strakke afwerking. De grote raampartijen, welke geheel open gezet kunnen worden, zorgen voor een fijne lichtinval en bieden uitzicht op de stad en het Grotekerkplein. Een echt Rotterdams uitzicht! De living biedt plek voor een comfortabele zit- en eethoek en is een fijne ruimte om te ontspannen en gezellig te dineren. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en elektrische kookplaat met afzuigkap. Een vers bereide maaltijd staat hier zo op tafel!

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide te bereiken vanaf de hal. De eerste slaapkamer is een comfortabele hoofdslaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en handige kledingkast. Door de ligging aan de binnenkant van het complex is het hier heerlijk rustig! De tweede slaapkamer kan je naar eigen zeggen indelen, bijvoorbeeld als werkruimte, kinder- of logeerkamer. Er is hier zelf een ware werkhoek gerealiseerd met inbouwspotjes. De derde slaapkamer is erg handig als kastenkamer. De luxe badkamer heeft een echt wauw-effect en is voorzien van een grote inloopdouche en wastafel met verlichte spiegel. Terug in de entree vind je nog een separaat toilet met fonteintje en de meterkast.

Bij deze woning hoort een eigen parkeerplaats gelegen in de ondergelegen parkeergarage.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2007
• Woonoppervlakte circa 92 m2
• Inhoud circa 290 m3
• Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage, verplicht afname €35.000,-
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel A+
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €163,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 500.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Oppervlakten en inhoud
Wonen
92 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
290 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Lift
Energie en isolatie
Energieklasse
A+
Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In centrum, Open ligging

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: