fbpx
Verkocht

Osseweistraat 36 A
Nieuwe Westen, Rotterdam

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1908
Ligging:
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Woonoppervlakte:
100 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

Wil jij wonen in een prachtig, volledig gerenoveerde woning? Dan is dit jouw kans! Dit 4-kamer appartement is volledig gerenoveerd met een moderne en strakke afwerking waar je bij wegdroomt. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle zithoek met balkon op het zuiden en gave open keuken. Op de bovenetage vind je maar liefst 3 ruime slaapkamers en een badkamer die helemaal af is. In het upcoming Nieuwe Westen zijn vele leuke horecagelegen en winkels te vinden, dus een dagje uit is binnen handbereik. Stap jij straks jouw nieuwe thuis binnen?

Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van...

Wil jij wonen in een prachtig, volledig gerenoveerde woning? Dan is dit jouw kans! Dit 4-kamer appartement is volledig gerenoveerd met een moderne en strakke afwerking waar je bij wegdroomt. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle zithoek met balkon op het zuiden en gave open keuken. Op de bovenetage vind je maar liefst 3 ruime slaapkamers en een badkamer die helemaal af is. In het upcoming Nieuwe Westen zijn vele leuke horecagelegen en winkels te vinden, dus een dagje uit is binnen handbereik. Stap jij straks jouw nieuwe thuis binnen?

Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Roel Langerak, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!

Rotterdamse Nieuwe
Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn key woningen aanbiedt die nog niet eerder in de nieuwe staat zijn bewoond. Hierbij gaat het om transformatie- en nieuwbouwwoningen. Een gloednieuwe, dus! Hierdoor heb je de garantie dat je écht de eerste bewoner bent. En uiteraard met een nieuw energielabel, de nodige garanties vanuit de verkoper en zelfs een aanbieding voor je energiecontract. Daarnaast is klussen niet nodig, dus zonder moeite kan je sneller genieten van je nieuwe thuis en natuurlijk van Rotterdam!

Indeling
Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de eerste etage.

Eerste etage:
Binnenkomst op de overloop waar je middels de openslaande deuren toegang hebt tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte doorzonkamer met een mooie visgraatvloer en strak gestucte wanden. Aan de achterzijde heb je een gezellige woonkamer met een wand met meerdere nisjes met inbouwspotjes. Hier kan je gemakkelijk je tv ophangen, maar ook je persoonlijke touch aan de zithoek geven met verschillende accessoires, boeken en foto’s. Ook vind je aan deze kant van de living een zonnig balkon op het zuiden (circa 6m2). Hier kan je zomers heerlijk genieten van de zon onder het genot van een kop koffie of een wijntje! De luxe open keuken aan de voorzijde bestaat uit een modern zwart kookeiland met een marmer look blad en ingebouwde kastenwand. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en gaskookplaat met afzuigkap. Aan het kookeiland kan je tevens een aantal barstoelen plaatsen zodat je hier kan dineren of borrelen. Terug op de overloop zit een separaat toilet met fonteintje en de meterkast.

Tweede etage:
Op de tweede etage bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde hebben beide een knusse sfeer door de zwarte houten balken en schuine wanden. Beide kamers zijn groot genoeg om ingericht te worden als hoofdslaapkamer of tweede slaapkamer. De derde slaapkamer heeft veel licht door de twee dakramen en inbouwspotjes. Deze ruimte kan je naar eigen zeggen inrichten, onder andere als werkruimte, kinderkamer of walk-in closet. De gave badkamer met zwarte vissengraatwanden heeft een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met lade en spiegel. Op de overloop zit nog een inpandige kast met de wasmachineaansluiting en de cv-ketel.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Deze woning is een Rotterdamse Nieuwe (label van MAARTENMakelaardij)
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1908 (renovatie afgerond 2021)
• Woonoppervlakte circa 100 m2
• Inhoud circa 323 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv ketel (2021)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 67,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 2 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC