Spring naar content
typePortiekflat
woonoppervlak63 m2
slaapkamers2
bouwjaar1953
energielabelC

Brochure

Over de woning

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot woensdag 29 juni 2022 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Hou jij ook zo van de levendigheid van de stad? In mum van tijd ben je bij de leukste winkels en eet- en uitgaansgelegenheden. Daarna kom je weer heerlijk tot rust in dit 3-kamerappartement met 2 balkons en gelegen op de (bovenste) 3de verdieping.

Een toplocatie in het stadshart van Rotterdam! Het bruisende Mahokwartier in de Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwende zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein vol met verse producten. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Entree middels gesloten portiek. Trappenhuis, brievenbus en toegang tot de afgesloten bergingen.

Derde etage:
Vanuit de hal kom je in de gezellige woonkamer waar je een fijne lichtinval hebt door de grote ramen. Bij zonnig weer zet je lekker de deur bij het Franse balkon open en kan je al vroeg in het jaar genieten van de zon. De keuken is half open waardoor je tijdens het kokkerellen gewoon verder kan kletsen met je visite. Het balkon gelegen op het oosten is vanaf hier bereikbaar.
Er zijn twee ruime slaapkamers waarvan 1 met een balkon op het zuid-westen gelegen aan de voorzijde. Door de verschillende liggingen van de balkons kan je gedurende de hele dag in de zon zitten of in de schaduw als het warm is. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douche en een wastafel. Het toilet is apart gesitueerd. Daarnaast is er nog een inbouwkast met aansluiting voor je wasmachine.

De wanden zijn glad gestuukt en op de vloer ligt laminaat wat eventueel overgenomen kan worden.

Parkeren en berging:
Parkeren middels een parkeervergunning op straat. Het appartement beschikt over een externe berging.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1953
• Woonoppervlakte circa 63m2
• Inhoud circa 196m3
• Verwarming en warm water middels boiler en stadsverwarming
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. wc raam en kiepraam keuken)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 176,00 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 335.000,-
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Oppervlakten en inhoud
Wonen
63 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Inhoud
196 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Grotendeels dubbelglas
Soorten verwarming
Stadsverwarming
Soorten warm water
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Liggingen
In centrum
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: