Pannekoekstraat 6B

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot dinsdag 3 september 2024 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Dit prachtige, modern en stijlvol ingerichte 2-kamerappartement biedt talloze mogelijkheden! De woning beschikt over een ruime slaapkamer en twee balkons. Het appartement is voorzien van een strakke visgraatvloer, een moderne keuken en frisse, lichte wanden. Zodra je de deur uitstapt, bevind je je in het bruisende stadscentrum, waar je volop kunt genieten van winkels en gezellige cafés. Daarnaast zijn het centraal station en diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Hier wil je wonen!
 
Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, afgesloten bergingen en trappenhuis.
 
Eerste verdieping:
Je komt de woning binnen in de hal en aan de rechterkant bevindt zich de deur naar de ruime living. Wat direct opvalt is de mooie visgraatvloer en frisse wanden! De woning ziet er picobello uit, de strakke vloer is dit jaar gelegd (tevens gelegd door de gehele woning) en alle muren zijn opnieuw geverfd. Vandaar de frisse uitstraling! Er is voldoende natuurlijk licht in de ruimte door de grote raampartijen, tevens heb je ook leuk uitzicht op de welbekende Meent. Voor extra opbergruimte zijn er hier nog 2 vaste kasten gesitueerd. Vanuit de living heb je toegang tot het eerste balkon (ca. 3m2) gelegen op het zuiden.  
 
Terug de hal in loop je zo de keuken in, ook deze ziet er goed onderhouden uit! Een mooi licht marmer-look blad en mat zwarte fronten. De keuken is voorzien van een 4-pitsgasstel, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De deur in de keuken brengt je naar het tweede balkon, gelegen op het noorden) - heel fijn dat je tijdens het koken lekker de deur open kan zetten!
 
De slaapkamer heeft mooie beige geverfde wanden, een groot raam welke ervoor zorgt dat het een lichte kamer is én een vaste kast! Perfect voor je kleding, schoenen of andere spullen.
 
Terug de hal in is er nog een separaat toilet aanwezig en niet te vergeten de badkamer, ook deze ziet er fris uit met mooie marmer-look tegels, een fijne inloopdouche en wastafel. Meer heb je niet nodig?
                                                                             
Berging:
Bij de woning behoort een separate berging van circa 4,5 m2 welke op de begane grond gelegen is.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1953
Woonoppervlakte circa 54 m2
Inhoud circa 182 m3
Eigen grond
Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017)
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €154,19,- per maand
In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.