Pegasusweg 112B

Woondroom met vrij uitzicht! 4-kamer appartement gelegen op de 21e verdieping van de woontoren ‘Pegasus’. Het appartement van circa 97 m2 is voorzien van een moderne keuken, badkamer en een balkon. Door de hoge ligging kun je elke dag genieten van het mooie uitzicht. Met het winkelcentrum Alexandrium voor de deur heb je alles binnen handbereik. Wordt dit jouw (t)huis? 
 
Prins Alexander is een buurt met aanbod voor jong en oud. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals het grote overdekte winkelcentrum Alexandrium en megastores waaronder Woonmall, Kralingse Bos en het Schollebos, diverse scholen en sportclubs. In de nabije omgeving bevinden zich ook de metrostations Alexander en Prinsenlaan en het treinstation Rotterdam Alexander. De uitvalswegen A16 en de A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
 
Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Huismeester kantoor aanwezig op de begane grond en inpandige fietsenstalling. Vanuit hier is het appartement middels het trappenhuis en lift te bereiken op de 21e etage.
 
21e verdieping
Stap binnen in de entree waar je toegang hebt tot alle vertrekken van dit appartement.
De woonkamer is voorzien van een lichte, houten vloer en strak gestuukte wanden. Door de grote raampartijen heb je veel natuurlijk lichtinval. Creëer een gezellige zithoek waar je avondjes voor de tv kunt doorbrengen. Zie jij jezelf hier al zitten?

Het grote balkon (11 m2) op het westen biedt een fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam! Wat een fantastische plek om in de zon te relaxen. Dit uitzicht verveelt nooit!
 
Terug in de living is de moderne keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Neem plaats aan de bar voor het ontbijt of voor de borrel. Vanwege de vele keukenkastjes heb je voldoende ruimte om al je spullen op te bergen. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen waar je ook de mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting vindt.
 
De drie slaapkamers (voorheen 2 slaapkamers) zijn multifunctioneel in te delen door er bijvoorbeeld een werkkamer, slaapkamer en/of kastenkamer van te maken. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en kun je van het uitzicht genieten. 
 
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. Kom jij hier tot rust na een lange dag?
Terug in de hal vind je een apart toilet met fonteintje.
 
Berging:
Bij de woning behoort een separate berging welke op de derde etage gelegen is.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte circa 97 m2
- Inhoud circa 291 m3
- Energielabel A
- Gelegen op erfpachtgrond t/m 30-11-2098, waarvan de canon is afgekocht t/m 30-11-2049
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 186,- per maand
- Mogelijkheid tot huren van een parkeerplek in een afgeschermde parkeergarage met eigen ingang. Huurovereenkomst is separaat aan te gaan met parkeergarage “interparking” waarbij maand abonnement ongeveer € 90,- bedraagt. 
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.